Prosječno vrijeme prodaje. Podaci Metrohousea pokazuju da su prodavači u ljetnim mjesecima čekali kupca 114 dana. Ovo je nekoliko dana manje nego prije praznika. - Stanovi sagrađeni posljednjih godina do 45 četvornih metara ovaj su put najbrže pronašli nove vlasnike, a nekoliko ih je prodano samo tjedan dana nakon prvog izlaganja oglasa. Ponekad se vrijeme čekanja klijenta opasno produljilo na 24 mjeseca. Razlozi duge prodaje obično su isti: cijene se ne podudaraju sa standardom ponude, ali i nedostatak pravilnog pristupa pregovorima o cijenama - komentira Marcin Jańczuk.
Pregovori. Unatoč jakoj konkurenciji, prodavači ne žele razgovarati o smanjenju. Prosječna razlika između posljednje ponuđene cijene i stvarne prodajne cijene bila je 2,4%, dok je prije nekoliko mjeseci bila veća za 0,8 postotnih bodova. Tijekom blagdana, agenti Metrohousea zabilježili su samo jednu transakciju, u kojoj je vlasnik u završnim pregovorima smanjio cijenu za više od 10 posto. Završilo je razdoblje spektakularnih pregovora. - Ne treba se čuditi, jer iako kupac toga nije upoznat, cijena ponude mogla se smanjiti nekoliko puta dok je ponuda bila izložena na tržištu - podsjeća stručnjak
