Koje formalnosti treba obaviti?
Na samom početku objašnjavamo da za izgradnju ograde nije potrebna građevinska dozvola. Sve improvizirane ograde koje osiguravaju gradilište kuće ne zahtijevaju čak ni najavu. Ograde visoke do 2,2 m ne zahtijevaju obavijest o izvođenju radova u lokalnoj starosti. Dobivanje građevinske dozvole potrebno je samo kada želite stvoriti potporni zid. No, obavijest je potrebna u vrijeme gradnje ograde visine veće od 2,2 m. Prilikom podnošenja obavijesti o namjeri gradnje potrebno je uključiti podatke koji se odnose na ogradu, odnosno vrstu ograde, način izvođenja radova, opseg radova i datum njihovog početka.Također će biti potrebno priložiti izjavu o pravu na korištenje imovine u građevinske svrhe. Ovisno o uredu, možda će biti potrebno i skicirati ogradu. Ako se prijava podnosi, radovi se mogu izvesti u roku od 21 dana od trenutka podnošenja prijave, osim ako ured prethodno nije uložio prigovor.
Što biste još trebali znati?
Ured se može protiviti podnesenoj prijavi kada kršimo odredbe prostornog plana uređenja ili druge građevinske propise. Kada projektirate ogradu, imajte na umu da s ulične strane ne može prijeći granicu ceste. Može se ispostaviti da će lokalni prostorni plan razvoja uključivati rekonstrukciju ceste. U takvoj situaciji možda će biti potrebno ogradu pomaknuti dalje na parcelu. Županijski ured također može uložiti prigovor kad smatra da ograda ugrožava sigurnost. Ta se situacija događa kada je ograda na raskrižju i značajno smanjuje vidljivost na cesti.
Zanimljiva je i tema izrade ograde između parcela. Ne postoje propisi kojima bi se utvrdilo tko treba snositi troškove. Ako želite napraviti takvu ogradu, možete razgovarati sa susjedom i tada ćete troškove podijeliti na pola. Međutim, ako ne želi platiti ogradu parcele, posao ćete morati sami financirati. Također mogu biti problemi s dobivanjem dozvole za izgradnju ograde na granici parcele. Kako biste izbjegli probleme povezane s, na primjer, kršenjem granice susjedove parcele, vrijedi sagraditi ogradu na vašem posjedu.
Dimenzije ograde
Propisi također uključuju zahtjeve za veličinu ograde i način njezine provedbe. Prema propisima, ograda ne može predstavljati prijetnju i ljudima i životinjama. Ispod ograde visoke 1,8 m ne smiju biti zašiljeni elementi, bodljikava žica, slomljeno staklo ili čavli. Prostornim planom razvoja mogu se također nametnuti ograničenja na vrstu ograde. U situaciji u kojoj nema podataka, ograda se može graditi od bilo kojeg materijala. Sa svoje strane preporučujemo izradu ažurnih ograda jer omogućuju prirodno strujanje zraka.
Također je vrijedno obratiti pažnju na način otvaranja vrata i vratara. Svi se elementi trebaju otvarati prema unutrašnjosti parcele i ne smiju imati pragove koji mogu predstavljati prijetnju vozilima i pješacima. Propisi također definiraju zahtjeve za veličinu vratara i vrata. Potrebna širina vrata je najmanje 2,4 m, a prolaz 90 cm.
Nadamo se da će vam gore navedeni podaci olakšati izradu ograde i omogućit će vam uživanje u njenom prekrasnom izgledu, nadopunjujući uređenje vašeg doma i vrta.
