Srećom, malo se ljudi odlučuje dizajnirati svoj M sami, baš kao što malo žena još uvijek naglašava privatnost vlastite kupaonice. A ako kosa ponovo naraste, obnova stana veliki je trošak.
Možda se čini da je najbolje vrijeme za traženje arhitekta kad pokupite stan od programera. Tada, kad se suočimo s praznim zidovima, počinjemo se pitati: "Ok, što je sljedeće?" Nažalost, tada je kasno. Ili je možda trenutak kupnje stana dobro vrijeme da počnete razmišljati o projektu? Da, bolje je vrijeme, ali neće vas spasiti ni velikih troškova. Pa kada tražiti arhitekta? Jednostavno je: čim nikne pomisao na novi M!
Također pročitajte: Neki mitovi o arhitektovom radu
Postoji izreka: "Ekonomski gubi dva puta". U tome ima puno istine. Kao u drugoj izreci, "To mora koštati malo na početku, ili puno na kraju." Oboje su dio investicije koja je posao arhitekta. Što je investicija prije, to će donijeti više uštede. Cijena promjena s vremenom raste. Što su bliže preuzimanju, sve su izmjene skuplje. Možete biti sigurni da svaki pomak već instalirane utičnice košta 300%. viši nego u fazi njegove instalacije. Zamislite samo troškove promjene pomaka zida u fazi kopanja temelja i u fazi postavljanja pločica u kupaonici. Pa pogledajte što možete dobiti zapošljavanjem arhitekta u raznim fazama kupnje stana.
Faza prikupljanja ključeva od programera ili kupnje gotovog stana
Kada je stan spreman, instalacije se raspodjele i zidovi omalteriraju, ostaje stan dovršiti u trenutnom rasporedu ili uvesti skupe promjene. Promjena položaja jedne električne točke u ovoj fazi može koštati preko 100, a rušenje malog ulomka zida čak 1000! Obično su potrebne i izmjene hidrauličkog sustava (promjena kade u tuš) ili električne instalacije. To generira visoke troškove, a da ne spominjemo troškove same završne obrade.
Faza kupnje stana u ranoj fazi gradnje
Ako je vaš stan u fazi temeljenja, nemojte čekati da odaberete arhitekta! Ovo je savršen trenutak za planiranje svih potrebnih promjena stana. Većina programera daje nam priliku da preuredimo stan. Uz pomoć arhitekta planirat ćete uređenje sanitarnih čvorova, namještaja, ARG i RTV opreme, a time i raspored utičnica, prekidača, pregradnih zidova i vodovodnih priključaka. Programeri za to naplaćuju prilično nisku naknadu (moj je klijent morao platiti dodatnih 2500 za promjene gotovo cijelog stana, što je bio samo postotak vrijednosti prostora). U gotovom stanu koštao bi 10 puta više!
Faza pretraživanja stana
Kad započnete tražiti novi dom, možda ćete biti preplavljeni mnoštvom ponuda. Samo u Varšavi čekaju tisuće praznih stanova, a još ih je u fazi izgradnje. Postoji mnogo toga za izabrati! Vrijedno je uzeti u obzir blizinu posla i prikladan pristup centru grada, kao i dobar raspored apartmana. Odnosno, onaj koji će pružiti brojne mogućnosti uređenja uz što manje promjena. Veličina kupaonice je važna, kao i mjesto za garderobu u spavaćoj sobi ili veliki sklopivi stol u dnevnoj sobi. Dizajner interijera pomoći će vam da odlučite o ovim i mnogim drugim pitanjima. Pomoći će ne samo u uređenju odabranog stana, već i pokazati sve prednosti i nedostatke izbora. Moglo bi biti,da su prostori veći za 2-3 kvadratna metra, daje mogućnost odvajanja dodatne sobe ili ugradnje i kupaonice i tuša.
Nije uvijek moguće zaposliti arhitekta u fazi "rupe u zemlji". Međutim, što prije donesete odluku, očekuje vas manje stresa, nepotrebnih troškova i živaca.
Koliko radi dizajner interijera?
Konačno, stvar od temeljne važnosti za mnoge. Koliko košta dizajn interijera? Za arhitekta početnika od 50 za 1 m2. Za arhitekta s iskustvom, oko 200 za 1 m2. Također treba imati na umu da za samo savjetovanje obično treba platiti od 100 do 300. Poseban trošak je kupnja elemenata dizajna interijera ili nadzor tima za obnovu ili građevine. Međutim, vrijedi razmisliti koliko ćemo mira i vremena uštedjeti.
