Liječenje nije sasvim učinkovito
- Uzroci. Na ulici nije bilo kišnice ili kombinirane kanalizacije. Voda koja je tekla s krova ispuštala se kroz oluke i odvodne cijevi izravno na travnjak, na kojem se širila u blizini zidova zgrade.
- Obnova - prvi pokušaj spašavanja. Investitor je angažirao građevinski tim za zaštitu podruma od vode. U tu svrhu na imanju je napravljeno nekoliko upijajućih bunara. Bili su povezani sa sustavom cijevi položenih u zemlju, koje su odvodile vodu iz dovodnih cijevi. Zidovi podruma također su iskopani i izolirani prešanom folijom (tzv. Kašička folija). Duž podnožja položene su odvodne cijevi čiji su se krajevi nalazili nekoliko metara od zgrade. Na kraju je rov zasut i vraćen je izvorni izgled vrta. Nažalost, kad je pala jaka kiša, voda se opet pojavila u podrumu.
Nije bilo završetka
Došao sam do parcele koju je pozvao investitor i nakon što sam saslušao "povijest bolesti", izbušio nekoliko rupa oko zgrade kako bih identificirao geološku strukturu tla. Pronašao sam sitnozrni pijesak ispod sloja humusa, ali podzemna voda pojavila se samo ispod pet metara ispod površine. Stoga su prizemni uvjeti bili povoljni i podzemne vode nisu imale utjecaja na stanje podruma. Kišnica bi se trebala slobodno odvoditi, no podrumi su bili poplavljeni vodom. Zašto?
Prije obnove. Prije nego što su iskopani odvodni bunari, kišnica koja je otjecala s krova curila je u zemlju oko kuće. Budući da je rov oko temelja bio prekriven nestlačenim tlom, a samim tim i propusnijim od izvornog, netaknutog pjeskovitog tla, voda je lako tekla zasipom rova i nakupljala se na njegovom dnu. Za vrijeme obilnih kiša, pijesak na dnu rova nije mogao propustiti tako veliku količinu vode koja je tekla kroz zasip. Kao rezultat toga, rov je napunjen vodom, a zatim je otjecao u podrum zgrade.
Nakon obnove. Apsorpcijski bunari i dovođenje vode koja je tekla s krova bili su nužno rješenje i napravljeni su ispravno. Kapacitet bunara bio je dovoljan, pa su mogli dobro primati vodu koja je tekla s krova. Pogreška je bila u nepropisno dizajniranom odvodu. Iako je postavljen na dobroj dubini, tj. Iznad razine temelja i ispod gornje površine podnožja, na njegovom kraju nije bilo upijajućeg bunara niti bilo kojeg drugog sustava za infiltraciju koji je potreban u ovoj situaciji.
Voda je ušla u podrum samo uz najduži zapadni zid zgrade. U Poljskoj prevladavaju zapadni vjetrovi, pa su za vrijeme obilnih padalina u kombinaciji s takvim vjetrovima velike količine vode slijevale niz ovaj zid zgrade i lako prodirale kroz rastresit zasip iskopa, osim toga, znatno proširene tijekom izolacije zidova zgrade. U rovu je bilo toliko vode da ga odvod nije mogao isprazniti.
Nakon vještačenja. Završetak drenaže novim upijajućim bunarom - koji provlači prikupljenu vodu u donje slojeve tla - ovaj je put učinkovito zaštitio podrum zgrade (w2c).
Zaključci. Opisani slučaj savršeno ilustrira utjecaj građevinskih radova - a zatim i intervencijskih radova odvodnje - na pojave tla i vode u području temelja zgrade.
Voda se pojavila u podrumu zgrade, unatoč činjenici da je podzemna voda bila duboka i da je u tlu bilo propusnog pijeska. Iz toga proizlazi da se narodno mišljenje da se u povoljnim uvjetima tla i vode (a vlasnici su se morali nositi s takvim uvjetima) ne ostvaruje uvijek, ne postoji rizik od poplave podruma i dovoljna je samo standardna zaštita zidova od vlage. Stoga prije početka gradnje uvijek vrijedi potražiti savjet geotehničara koji će nakon ispitivanja tla odabrati odgovarajuću zaštitu temelja od vlage ili vode i reći će vam na što obratiti pažnju, čak i u slučaju naizgled beznačajnih radova, poput zasipanja temelja.Ponekad će, nakon što su temelji pravilno izolirani, biti dovoljno ispuniti iskop dobro zbijenim tlom i površinu ovog tla oblikovati nagibom koji omogućuje odvod vode što dalje od zgrade. U težim situacijama bit će potrebna drenaža za prikupljanje dolazeće vode i ispuštanje na takvom mjestu da ne prijeti temeljima. Međutim, svi radovi u zemlji trebaju biti pravilno dizajnirani i pažljivo izvedeni. Neprofesionalna rješenja na pola puta obično znače dodatne troškove, jer popravci obično koštaju više od dobrog posla obavljenog prvi put.U težim situacijama bit će potrebna drenaža za prikupljanje dolazeće vode i ispuštanje na takvom mjestu da ne prijeti temeljima. Međutim, svi radovi u zemlji trebaju biti pravilno dizajnirani i pažljivo izvedeni. Neprofesionalna rješenja na pola puta obično znače dodatne troškove, jer popravci obično koštaju više od dobrog posla obavljenog prvi put.U težim situacijama bit će potrebna drenaža za prikupljanje dolazeće vode i ispuštanje na takvom mjestu da ne prijeti temeljima. Međutim, svi radovi u zemlji trebaju biti pravilno dizajnirani i pažljivo izvedeni. Neprofesionalna rješenja na pola puta obično znače dodatne troškove, jer popravci obično koštaju više od dobrog posla obavljenog prvi put.
* * *
Važnost marljivosti u ispunjavanju iskopa oko zgrade može se vidjeti i na primjeru druge kuće. Kao i prva, sagrađena je na području s pjeskovitim tlom dobre propusnosti, a podzemna voda bila je znatno ispod razine temelja. Kad se vlasnik preselio u novu kuću, prišao mi je sa sličnim problemom: iz nerazumljivih razloga voda koja je tekla vanjskim zidom procurila je u podzemnu garažu.
Nakon pregleda zgrade, izbušio sam inspekcijsku rupu u blizini zida i doista primijetio plitku podzemnu vodu, iako u rupi nekoliko metara od zida nije bilo vode. Kad sam napravio ispupčenje zida, pokazalo se da je rov prekriven zemljom slabe propusnosti, koja je sadržavala i razne vrste građevinskog smeća. Kako tlo u rovu nije bilo pravilno zbijeno i nagomilano prikladnim nagibom, nakon nekog vremena na zidu garaže stvorile su se jame. Nakon obilnih kiša, voda je ušla u zasip rova, a budući da nije mogla slobodno odvoditi, pronašla je izlaz u pukotinama vertikalne izolacije, a zatim prodrla u garažu.
Popravak nije bio složen. Zid garaže ponovno je iskopan, rov je prekriven čistim, grubozrnim pijeskom, pravilno zbijen, a voda s krova kuće odvodila se cijevima na sigurnu udaljenost od zgrade. Garaža je već tri godine potpuno suha.
