Popis valjanih udaljenosti od granica parcele
Ako u posebnim propisima nisu utvrđeni drugi zahtjevi kojima se određuju dopuštene udaljenosti pojedinih građevina od zgrada, zgrada na građevinskoj parceli treba biti smještena na udaljenosti od granice sa susjednom građevinskom parcelom ne manje od:
- 4 m - u slučaju zgrade okrenute prema zidu otvori prozora ili vrata prema ovoj granici;
- 3 m - u slučaju zgrade okrenute prema zidu bez prozora ili otvora vrata prema ovoj granici.
Situacija zgrade u slučaju iz stavka 1. 1, dopušteno je na udaljenosti od 1,5 m od granice ili neposredno na granici, ako proizlazi iz odredbi lokalnog plana ili odluke o uvjetima građenja i uređenju zemljišta.
U obiteljskim kućama, uzimajući u obzir posebne propise, dopušteno je:
- smjestiti zgradu sa zidom bez prozora ili otvora na vratima izravno na granici sa susjednom građevinskom parcelom ili na udaljenosti manjoj od one navedene u paragrafu 1 bod 2, ali ne manje od 1,5 m, na građevinskoj parceli manjoj od 16 m;
- lociranje zgrade izravno na granici sa susjednom građevinskom parcelom, ako će se cijelom površinom njezinog zida pridružiti zidu zgrade koja postoji na susjednoj parceli ili zidu projektirane zgrade, za koju postoji pravomoćna građevinska dozvola, pod uvjetom da njezin dio leži u pojasu Širok 3 m duž granice parcele, imat će duljinu i visinu ne veću od postojeće zgrade ili zgrade planirane na susjednoj parceli;
- proširenje postojeće zgrade smještene na udaljenosti manjoj od one navedene u stavku 1 od granice sa susjednom građevinskom parcelom, ako će se u pojasu širine 3 m duž ove granice zadržati njegove sadašnje dimenzije, kao i nadgrađe zgrade smještene na takav način za najviše jedan kat, dok se u zidu nadgrađa nalazi na udaljenosti manjoj od 4 m s granice ne smije biti otvora za prozore ili vrata;
- mjesto gospodarske zgrade i garaže duljine manje od 5,5 m i visine manje od 3 m izravno na granici sa susjednom građevinskom parcelom ili na udaljenosti ne manjoj od 1,5 m sa zidom bez otvora za prozore ili vrata.
Udaljenost od granice sa susjednom građevinskom parcelom ne može biti manja od:
- 1,5 m do strehe, vijenca, balkona ili nadstrešnice iznad ulaza, kao i do takvih dijelova zgrade kao što su galerija, terasa, vanjske stepenice, rampa ili rampa;
- 4 m do prozorskog otvora na krovu ili nagibu krova prema ovoj granici.
