Preselili smo se u vlastiti dom pet godina nakon što smo se vjenčali. Kad smo započeli gradnju, bili smo u ugodnoj situaciji jer smo živjeli u roditeljskoj kući i nismo trošili novac na iznajmljivanje i održavanje vlastitog stana. Jako smo im zahvalni na ovoj pomoći.
Put do kuće Oboje smo
odrasli u obiteljskim kućama s Magdom i od početka braka znali smo da nam je cilj imati vlastiti dom, sa svim prednostima i nedostacima, što smo dobro znali s obdukcije.
Imajući jasno definiran cilj, odmah nakon vjenčanja počeli smo tražiti zavjeru. Nakon godinu dana u rukama smo imali javnobilježničku ispravu o kupnji zemlje, iako u našem slučaju nije bilo potrebe za žurbom. U kući mojih roditelja živjeli smo u udobnom "studiju" s posebnim ulazom, pa smo živjeli u dobrim uvjetima. Srećom, međutim, iznenadili smo se kad smo pronašli savršenu radnju.
Smješten samo 15 km od Varšave, gdje radimo, imao je dobru vezu s gradom (to smo željeli zbog planirane djece). Mirno, šumovito područje u blizini krajobraznog parka, s labavim zgradama tipičnim za ovaj tip starih prigradskih gradova, štoviše, potpuno opremljeno (nedostajao je samo kanalizacijski sustav) i blizina ustanova potrebnih za odgoj djece zajamčili su ugodan život.
Bili smo svjesni činjenice da će prije ili kasnije i drugi kupci doći na tako lijepo mjesto, pa nismo mogli odgoditi kupnju. Pogotovo jer smo se sjetili izjave da su Amerikanci jednom čuli da su tri najvažnije prednosti svake parcele "mjesto, mjesto i opet mjesto".
Ideje za uštedu
Neko se vrijeme supruga i ja nismo mogli dogovoriti oko veličine svog budućeg doma. Magda je željela zgradu površine najmanje 220 m2, ne računajući garažu. To je tvrdila naša velika obitelj i velika grupa prijatelja kojima volimo ugostiti. S druge strane, želio sam da naša kuća bude prilično intimna i stane na 120 m2. Vjerovao sam da bi nas veći prostor mogao izložiti raznim problemima, uključujući čišćenje velikih površina. Napokon je bilo 170 m2.
Tada se pojavila još jedna nevolja. Ovaj put se radilo o pronalaženju gotovog projekta koji bi udovoljio našim potrebama, pa je imao pravi prostor, četiri spavaće sobe u potkrovlju i dimenzije koje će nam omogućiti da sve provedemo na parceli širine 22 m. Iako smo pregledali mnoge kataloge, nismo uspjeli pronaći ništa što bi se podudaralo. Ipak, inzistirali smo na kupnji gotovog projekta, vjerujući da će nam to uštedjeti puno novca.
Napokon smo kupili dizajn za preradu. I to je bila naša najveća pogreška. Umjesto štednje, naišli smo na velike troškove. Sram me je priznati da nas je izgubila i moja mladenačka umišljenost. Tada sam bio brucoš inženjer građevine i mislio sam da se mogu nositi s bilo kojom promjenom.
Što smo radili, a što nismo
Kako je projekt koji smo kupili prilagođen drugačijem obliku parcele i različitoj orijentaciji prema stranama svijeta, morali smo započeti pomicanjem terase s duže (južne) strane zgrade na kraću (zapadnu) stranu - gdje je trebao biti stvoren vrt . Da gradimo prema projektu, terasa bi bila u dodiru s ogradom i susjedovom parcelom.
Nažalost, preseljenje terase iziskivalo je pomicanje dimnjaka, koji je trebao ispuštati dimove ne samo iz kućnog kamina, već i s vanjskog roštilja - glavne atrakcije terase. Tijekom faze izgradnje još nismo vidjeli koliko smo tim naizgled nevinim promjenama narušili komunikacijske pravce u prizemlju naše zgrade. Osim toga, promijenili smo i unutarnji raspored u potkrovlju i mjesto balkona.
Kao rezultat toga, kad smo Magda i ja tijekom zimske tehnološke pauze započele planiranje rasporeda namještaja, ispostavilo se da imamo ozbiljan problem s tim. Male promjene stvorile su velike poteškoće. Na kraju, slomljeni, zamolili smo arhitekte za pomoć. Prije nego što smo krenuli ravno naprijed i pozabavili se unutarnjim rasporedom kuće, ipak su nam trebale konzultacije s četiri dizajnera, što nam je trebalo nekoliko mjeseci. Sad smo sretni, ali izgubili smo puno živaca i novca. Neka naše pogreške budu upozorenje drugima! Vrijedno je zapamtiti da gotov projekt nije uvijek najbolje rješenje.
Srećom, imali smo i uspjeha u gradnji i općenito lijepih uspomena na nju.
Kao građevinar po zanimanju, bez problema sam mogao voditi i kontrolirati cijeli postupak ulaganja. To je posao učinilo mnogo lakšim i bržim. Pokušao sam smanjiti troškove održavanja zgrade što je više moguće. Kuću smo izgradili od keramičkih blokova. Zidove sam izolirao izvana mineralnom vunom (12 cm), a krov slojem od 20 cm. Podnožja sam okomito izolirao stirodurom (10 cm), a ispod podova stavio 10 cm polistirena. Zbog troškova morali smo napustiti ugradnju dizalice topline, ali ja sam nesretni kamin koji je toliko zbunio izazvao cijevima za distribuciju topline. Bio je to dobar potez. Koristimo ga često, iako je glavni izvor topline plinski kotao iz mreže koja prolazi uz parcelu.
Također pročitajte:
Nekoliko riječi o kući
Iskustva vlasnika
Troškovi nastali za izgradnju i upravljanje kućom
Kako potražiti profesionalce
Jeftinije, odnosno skuplje
Sadržaj
