Put kući
Željeli smo malo zemljište - najviše 1000 ili 1200 m2, kako ne bi bilo problema s održavanjem. Parcela je također trebala imati prihvatljivu cijenu - na nju smo bili spremni potrošiti i do 100 000 … Iako smo imanje pokušali pronaći što bliže Varšavi, ova nas je razina cijena „gurnula“ na udaljenost od 30 km od središta glavnog grada. Međutim, kao što smo i planirali, konačno izabrano zemljište nalazi se u mirnom gradu sa svim sadržajima potrebnim za odgoj djece.
Kratka perspektiva života u ovoj kući (10-15 godina) donijela je mnoge odluke u vezi s njenom konstrukcijom, izgledom i opremom. Međutim, to ne znači da na to nismo obraćali pažnju. Upravo suprotno. Napokon, kuća mora biti privlačna budućem kupcu!
Odmah smo odlučili problem nedostatka prirodnog plina riješiti postavljanjem spremnika za plin propan-butan. Nismo namjeravali ulagati u dizalicu topline i preskupu završnu obradu kuće iz jednostavnog razloga. Razmišljamo o povratku u rodni grad za neko vrijeme, a većina modernih uređaja ima rok povrata od 15-20 godina. Dakle, nije bilo isplativo instalirati ih.
Ideje za uštedu
Sami smo nacrtali unutarnji raspored, a zatim smo crteže predali arhitektima. Dugo nismo mogli naći konsenzus oko idealne površine zgrade. Jako smo se trudili osigurati da kuća nema suvišnu površinu. U početku smo mislili da je 150 m2 apsolutno dovoljno. Međutim, to su bila samo željna razmišljanja. Završio je na 175 m2 plus garažno mjesto.
Dodatna soba u prizemlju bila je zamišljena kao ured, ali u dojenačkom razdoblju naše mališane trebala je danju služiti kao dječja soba, kako ne bismo morali šetati između prizemlja i potkrovlja, gdje smo imali privatne sobe. Smjestili smo potrebne pomoćne prostorije (praonica, sušionica) uz kotlovnicu. Nismo zaboravili ni na veće predvorje (ima 6 m2), u koje je morao stati prostrani ormar i mjesto za presvlačenje, te ostava uz kuhinju. Na prvom katu, osim tri spavaće sobe i zajedničke kupaonice, željeli smo imati zajedničku veliku garderobu s prostorom za glačanje.
Pokušavajući pametno uštedjeti, namjerno smo planirali jednostavno tijelo zgrade i dvovodni krov, pokriven švedskim čeličnim pločicama. U krov smo postavili samo jedan krovni prozor.
Kako su troškovi gradnje drvene i opečne kuće usporedivi, razmatrali smo izgradnju drvene zgrade. Međutim, zapretila nas je sjajna akustika drvenih kuća, jer ne volimo škripati stepenice i stropove. Temeljila se na tehnologiji opeke, izrađenoj od keramičkih blokova.
Novac nije toliko loš
Kako bismo u budućnosti postigli poštenu cijenu za kuću, uložili smo sve napore kako bismo osigurali njezinu savršenu izolaciju i postizanje dobrih rezultata u energetskom certifikatu. Sve ukazuje na to da ćemo tijekom prodaje takvu potvrdu morati pokazati kupcu.
Jednoslojne zidove izolirali smo slojem polistirena (12 cm) s vanjske strane, kao i kontinuirane osnove (vertikalno) i vodoravnu temeljnu ploču. Zbog puzave i bose djece nismo štedjeli novac za solidnu izolaciju prizemlja. Na cijelom donjem katu postavili smo podno grijanje s vodom. Krov smo izolirali debelim slojem mineralne vune (25 cm) - iako je to zahtijevalo neke dodatne radove, jer je samo 15 cm bilo između rogova.
Namjerno smo dizajnirali otvore za prozore i vrata tipičnih dimenzija kako ne bismo plaćali materijale po posebnoj narudžbi. Međutim, kupili smo "tople" prozore.
Računi pokazuju da nismo pogriješili s izolacijom zgrade.
Čak nam i skuplje grijanje na tekući plin (u usporedbi s prirodnim plinom) ne iscrpljuje džepove. To smo postigli zahvaljujući automatskom upravljanju kotlom, koje smo postavili prema vremenu provedenom kod kuće. Regulator također regulira temperaturu vode u spremniku od 130 litara. Zadovoljni smo što smo s njom ugradili cirkulacijsku pumpu, zahvaljujući kojoj imamo vruću vodu bilo gdje u kući.
U slučaju nestanka struje, u kamin ugrađen u dnevnoj sobi, u središtu kuće, postavili smo kamin s raspodjelom topline na prvi kat.
Jedina instalacija koja nedostaje je mehanička ventilacija s povratom topline. Šteta je što je nemamo, jer bismo mogli postići veće uštede na grijanju. Nećemo napraviti ovu pogrešku u sljedećoj kući.
Žao nam je što nismo uspjeli podijeliti troškove priključenja vodovoda i kanalizacije na parcelu sa susjedima. Nažalost, to nije bilo moguće. Tako smo potrošili stravičnu svotu od čak 20 000 … Tješimo se činjenicom da ne moramo platiti skupi prijevoz septičkih jama.
Izračunali smo da smo izgradnjom metode ugovora i organiziranjem građevinskog materijala sami uštedjeli oko 45 tisuća …
Kuću smo izgradili i dovršili u roku od dvije godine, uzevši za tu svrhu dugoročnu hipoteku.
Od preseljenja u lipnju 2007. godine, stalno nam je drago što imamo dom, a ne stan.
