Sadržaj

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kad se rodilo naše prvo dijete, moja supruga i Dorota oklijevale su što učiniti. Bilo da kupujemo veći stan u blokovima u Varšavi ili gradimo našu prvu obiteljsku kuću. Slučaj su riješili cijene stanova. Saznavši da nedovršeni stan od 54 metra (koji smo kasnije planirali zamijeniti još većim) košta čak 210.000, odmah smo prestali oklijevati. U konačnici smo planirali troje djece, pa smo si uz tako visoke cijene mogli priuštiti samo kuću.
Put kući
Željeli smo malo zemljište - najviše 1000 ili 1200 m2, kako ne bi bilo problema s održavanjem. Parcela je također trebala imati prihvatljivu cijenu - na nju smo bili spremni potrošiti i do 100 000 … Iako smo imanje pokušali pronaći što bliže Varšavi, ova nas je razina cijena „gurnula“ na udaljenost od 30 km od središta glavnog grada. Međutim, kao što smo i planirali, konačno izabrano zemljište nalazi se u mirnom gradu sa svim sadržajima potrebnim za odgoj djece.
Kratka perspektiva života u ovoj kući (10-15 godina) donijela je mnoge odluke u vezi s njenom konstrukcijom, izgledom i opremom. Međutim, to ne znači da na to nismo obraćali pažnju. Upravo suprotno. Napokon, kuća mora biti privlačna budućem kupcu!
Odmah smo odlučili problem nedostatka prirodnog plina riješiti postavljanjem spremnika za plin propan-butan. Nismo namjeravali ulagati u dizalicu topline i preskupu završnu obradu kuće iz jednostavnog razloga. Razmišljamo o povratku u rodni grad za neko vrijeme, a većina modernih uređaja ima rok povrata od 15-20 godina. Dakle, nije bilo isplativo instalirati ih.
Ideje za uštedu
Sami smo nacrtali unutarnji raspored, a zatim smo crteže predali arhitektima. Dugo nismo mogli naći konsenzus oko idealne površine zgrade. Jako smo se trudili osigurati da kuća nema suvišnu površinu. U početku smo mislili da je 150 m2 apsolutno dovoljno. Međutim, to su bila samo željna razmišljanja. Završio je na 175 m2 plus garažno mjesto.
Dodatna soba u prizemlju bila je zamišljena kao ured, ali u dojenačkom razdoblju naše mališane trebala je danju služiti kao dječja soba, kako ne bismo morali šetati između prizemlja i potkrovlja, gdje smo imali privatne sobe. Smjestili smo potrebne pomoćne prostorije (praonica, sušionica) uz kotlovnicu. Nismo zaboravili ni na veće predvorje (ima 6 m2), u koje je morao stati prostrani ormar i mjesto za presvlačenje, te ostava uz kuhinju. Na prvom katu, osim tri spavaće sobe i zajedničke kupaonice, željeli smo imati zajedničku veliku garderobu s prostorom za glačanje.
Pokušavajući pametno uštedjeti, namjerno smo planirali jednostavno tijelo zgrade i dvovodni krov, pokriven švedskim čeličnim pločicama. U krov smo postavili samo jedan krovni prozor.
Kako su troškovi gradnje drvene i opečne kuće usporedivi, razmatrali smo izgradnju drvene zgrade. Međutim, zapretila nas je sjajna akustika drvenih kuća, jer ne volimo škripati stepenice i stropove. Temeljila se na tehnologiji opeke, izrađenoj od keramičkih blokova.
Novac nije toliko loš
Kako bismo u budućnosti postigli poštenu cijenu za kuću, uložili smo sve napore kako bismo osigurali njezinu savršenu izolaciju i postizanje dobrih rezultata u energetskom certifikatu. Sve ukazuje na to da ćemo tijekom prodaje takvu potvrdu morati pokazati kupcu.
Jednoslojne zidove izolirali smo slojem polistirena (12 cm) s vanjske strane, kao i kontinuirane osnove (vertikalno) i vodoravnu temeljnu ploču. Zbog puzave i bose djece nismo štedjeli novac za solidnu izolaciju prizemlja. Na cijelom donjem katu postavili smo podno grijanje s vodom. Krov smo izolirali debelim slojem mineralne vune (25 cm) - iako je to zahtijevalo neke dodatne radove, jer je samo 15 cm bilo između rogova.
Namjerno smo dizajnirali otvore za prozore i vrata tipičnih dimenzija kako ne bismo plaćali materijale po posebnoj narudžbi. Međutim, kupili smo "tople" prozore.
Računi pokazuju da nismo pogriješili s izolacijom zgrade.
Čak nam i skuplje grijanje na tekući plin (u usporedbi s prirodnim plinom) ne iscrpljuje džepove. To smo postigli zahvaljujući automatskom upravljanju kotlom, koje smo postavili prema vremenu provedenom kod kuće. Regulator također regulira temperaturu vode u spremniku od 130 litara. Zadovoljni smo što smo s njom ugradili cirkulacijsku pumpu, zahvaljujući kojoj imamo vruću vodu bilo gdje u kući.
U slučaju nestanka struje, u kamin ugrađen u dnevnoj sobi, u središtu kuće, postavili smo kamin s raspodjelom topline na prvi kat.
Jedina instalacija koja nedostaje je mehanička ventilacija s povratom topline. Šteta je što je nemamo, jer bismo mogli postići veće uštede na grijanju. Nećemo napraviti ovu pogrešku u sljedećoj kući.
Žao nam je što nismo uspjeli podijeliti troškove priključenja vodovoda i kanalizacije na parcelu sa susjedima. Nažalost, to nije bilo moguće. Tako smo potrošili stravičnu svotu od čak 20 000 … Tješimo se činjenicom da ne moramo platiti skupi prijevoz septičkih jama.
Izračunali smo da smo izgradnjom metode ugovora i organiziranjem građevinskog materijala sami uštedjeli oko 45 tisuća …
Kuću smo izgradili i dovršili u roku od dvije godine, uzevši za tu svrhu dugoročnu hipoteku.
Od preseljenja u lipnju 2007. godine, stalno nam je drago što imamo dom, a ne stan.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Popularni Postovi

Prirodni ukrasi interijera

Kamen, drvo, pluta i motivi preuzeti iz prirodnog svijeta - to jest čiste prirode. Ekologija nije samo važno područje znanosti. Također ...…

Kuhinja skrivena u ormaru

Sve što trebate znati o gradnji i vrtlarstvu. Dizajn kuće, uređenje doma i savjet za vrt, plus informacije o zajmovima, ugovorima i još mnogo toga.…

Socijalni stol

Izvorni oblici i materijali čine stoliće ukrasom interijera. Proizvođači se brinu o svojoj funkcionalnosti dodjeljivanjem dodatnih ...…