Drvena kuća, na upit

Kad smo započeli gradnju u svibnju 2007. godine, bili smo u vlasništvu parcele četiri godine. Odlučili smo se iseliti iz malog stana u bloku s Rafalom, mojim suprugom, ranije, kad se rodio naš prvorođeni Grześ. Odluka je zapečaćena rođenjem Tomeka.
Put do kuće
Kupnjom parcele smještene 20 kilometara od grada financirali smo od prodaje mog stana "kokoš". Odabrali smo imanje smješteno na području opremljenom najvažnijim komunalnim uslugama (nedostajao je samo kanalizacijski sustav), koje je imalo vrlo jednostavan pristup gradu u kojem radimo.
Od početka potrage željeli smo da parcela ne leži na otvorenom polju ili na novoizgrađenom i gusto naseljenom imanju.
Jako smo zadovoljni što trenutno živimo u starom, labavo izgrađenom selu okruženom slikovitim šumarcima. Daje nam osjećaj zajedništva sa svojim stanovnicima s jedne strane i slobode i privatnosti s druge strane.
Imajući odgovarajuće zemljište, započeli smo detaljno planiranje budućeg obiteljskog gnijezda. Na početku smo usvojili dvije najvažnije pretpostavke za nas - kratak tempo gradnje i zapošljavanje provjerene i iskusne građevinske tvrtke. Nismo željeli vječno čekati kuću, niti želimo graditi sebe.
Nakon učenja o modernim tehnologijama, usredotočili smo se na drvenu konstrukciju. Odlučili smo da to daje šansu zdravoj i brzo izgrađenoj kući. Međutim, budući da je drvena kuća neravna prema drvenoj, počeli smo posjećivati razne izložbene kuće i otkrivati tajne tehnologije. Samo gledanje mnogih zgrada dalo nam je ideju o tome kakva nam kuća stvarno treba. Pokušali smo otkriti njihove prednosti uklanjanjem najozbiljnijih nedostataka. Odabrali smo i tvrtku kojoj smo namjeravali povjeriti izgradnju.
Ideje za uštedu
Odlučili smo graditi kuću u tehnologiji drvenog okvira, ali uz neke preinake (npr. Sa stropom ojačanim čeličnim tračnicama i s estrihom za estrih). Nismo odlučili kupiti gotov dizajn iz korporativnog kataloga koji su arhitektonski uredi predstavili svojim klijentima. Gledajući izložbene kuće i kuće prijatelja, razvili smo vlastitu viziju koju smo detaljno predstavili arhitektu za profesionalni razvoj.
Kuća naših snova trebala je imati površinu od oko 200 m2 i jednostavno tijelo, bez ukrasa, s običnim dvoslivnim krovom. Odbacili smo stil drvene kurije s stupovima na trijemu i stil brvnare. Radije smo imali univerzalnu zgradu koja bi odgovarala suvremenom mazovskom selu. Nismo planirali graditi podrum (zbog preplavljenog tla) i garažu, što je trebalo donijeti uštedu u troškovima gradnje. Odlučili smo garažu zamijeniti nadstrešnicom za auto (40 m2), koja pokriva i glavni ulaz u zgradu, a ujedno služi i kao terasa na razini potkrovlja.
Prizemlje smo planirali kao gotovo potpuno otvoren prostor, jer smo željeli što češće ostati blizu jedan drugome. Cjelodnevne sobe povezane su, a odvojene su pregradnim zidovima, preostale su samo kotlovnica i ostava u stražnjem dijelu kuhinje, kupaonice i radne sobe, koja, međutim, ima široka klizna vrata, a većinu vremena čini i zajednički dio. Privatnost jamče sobe u potkrovlju.
Razmišljajući o uštedi, odlučili smo se koristiti svim komunalnim uslugama koje su u blizini - struja, opskrba vodom i plinom. Iako smo na trenutak išli sami iskopati bunar (prijetili su nam visoki troškovi priključka i dugotrajne formalnosti), spajanje na vodovod pokazalo se da nije baš skupo i lako ga je izvesti. Kako ne bismo povisili cijenu gradnje, odlučili smo zgradu zagrijati plinom, a ne dizalicom topline.
Novac nije toliko loš
Bio je to izvrstan potez predati gradnju i završnu obradu kuće programeru. Nismo se trebali brinuti ni o čemu, trošiti vrijeme i gubiti živce. Možda zvuči čudno, ali vrijeme gradnje pamtimo kao ugodno vrijeme. Sretni smo bili vidjeti napredak rada, dokumentirajući ga na fotografijama.
Međutim, priznajemo da smo se vrlo pažljivo pripremili za gradnju. S izvođačem smo precizno dogovorili vrstu materijala, instalacija i uređaja, sve rokove i - što je vrlo važno - fiksnu, fiksnu cijenu kuće (pa se nismo bojali povećanja cijena građevinskog materijala i uređaja). Naglasak stavljamo na upotrebu čvrstih, provjerenih materijala, razmišljajući o produženju trajnosti zgrade. Temeljito smo provjerili hoće li kuća biti dobro izolirana i izolirana od gubitaka topline, shvaćajući koliko to utječe na njezine operativne troškove.
Prije nego što smo potpisali ugovor koji nam je predstavio izvođač, pitali smo prijatelja odvjetnika za konzultacije i kao rezultat toga sastavili smo ugovor koji je također štitio naše interese. Bez dobre pravne sigurnosti i provjere ugovorne tvrtke ne bismo se usudili započeti gradnju.