Zahtjev za subvenciju za izgradnju energetski učinkovite kuće
Treba ga podnijeti zajedno sa zahtjevom za kredit u nekoj od banaka koje su s Fondom sklopile ugovor o suradnji. Kao što smo spomenuli, iznos sufinanciranja ovisi o dobivenom pokazatelju potražnje kuće za korisnom energijom i o ispunjavanju specifičnih tehničkih zahtjeva zgrade.
Naravno, također morate uopće ispunjavati uvjete za odobravanje kredita. Na primjer, banka će pitati o kreditnoj sposobnosti ili vlastitom doprinosu kako bi procijenila hoće li zajmoprimac moći otplatiti zajam sa svojim kamatama. Istodobno, sjetimo se da je od ove godine puno teže dobiti hipoteku za 100% investicijskih troškova, jer banke trenutno zahtijevaju vlastiti doprinos od 5%. Svake godine taj će doprinos biti veći, do 20% u 2017. godini. Rezultat je to prošlogodišnje odluke Poljskog tijela za financijski nadzor, kojom su uvedene promjene u Preporuku S (to je dokument koji definira standarde bankarskih usluga u području hipotekarnih zajmova).
Zahtjeve za subvenciju NFEPWM, zajedno sa zahtjevima za zajmove, banka kontinuirano ispituje, redoslijedom zaprimanja, u skladu s uvjetima navedenim u sporazumu o suradnji između Nacionalnog fonda za zaštitu okoliša i vodno gospodarstvo i banke.
Zahtjevu za subvenciju moraju biti priloženi:
- građevinski projekt zajedno s energetskom učinkovitošću zgrade, izračunat i potpisan od strane projektanta;
- potvrda da je projekt sukladan programskim smjernicama - udovoljava standardima energetske učinkovitosti. Ova odluka ima pravo izdati stručnjake iz industrije energetskog pregleda, tzv verifikatora. Njihov se popis, među ostalim, može naći na web mjestu Udruženja poljskih banaka;
- presliku važeće građevinske dozvole;
- dokumenti koji ukazuju na pravo raspolaganja nekretninom ("raspolaganje" nekretninama treba podrazumijevati: vlasništvo, uključujući zajedničko vlasništvo i vječni plodouživanje).
Isplata subvencije
Iznos subvencije isplaćuje se nakon završetka projekta, odnosno nakon izgradnje kuće.
Upozorenje! Izgradnja kuće mora se završiti u roku od tri godine od datuma potpisivanja ugovora o zajmu. Štoviše, potrebna je potvrda kontinuiteta ovog projekta. To znači: u roku od tri godine od trenutka puštanja zgrade u uporabu, nije dopušteno vršiti nikakve strukturne ili instalacijske promjene na njoj u pogledu: vanjskih pregrada, ventilacijskog sustava, grijanja prostora i vode. Takve su promjene povezane s povlačenjem subvencije.
Zahtjev za isplatu subvencije trebao bi sadržavati:
- potvrdu energetskog standarda zgrade, tj. U slučaju obiteljskih kuća, EUco od 15 ili 40 kWh / m2 godišnje;
- energetski certifikat zgrade koji izdaju ovlaštene osobe;
- valjanu uporabnu dozvolu za dom ili obavijest o završetku gradnje;
- izvadak iz zemljišne knjige kojim se potvrđuje vlasnički naslov na nekretnini;
- potvrda izdana od verifikatora (ne može biti onaj koji je projekt verificirao na početku) da naša investicija udovoljava zahtjevima programa.
Tada banka procjenjuje i provjerava zahtjev za kredit i zahtjev za bespovratna sredstva. Obično treba 2 mjeseca. Ako je ocjena pozitivna, banka odlučuje odobriti zajam uz subvenciju i potpisuje ugovor o zajmu s podnositeljem zahtjeva. Zaključenje ugovora o zajmu istodobno je izjava banke da je planirani poduhvat u skladu s programom. Banka podnosi zahtjev za subvenciju NFOŚiGW-u, koji je pak prenosi na račun banke u roku od 30 radnih dana od dana primitka cjelovitog i ispravno pripremljenog zahtjeva za subvencije.
Banka subvenciju prenosi na kreditni račun investitora u roku od 2 radna dana od dana primitka subvencije od Nacionalnog fonda za zaštitu okoliša i upravljanje vodama.
Također pročitajte
