Rashodi i uštede
Postavljanje jednokatnice, posebno ne jako velike (do 150 m2), obično je jeftinije od gradnje kuće s podovima, a unatoč činjenici da se za jednokatnicu moraju napraviti iskopi i temelji veće površine, kao i troškovi vezani uz veliku površinu krova.
Izgradnja jednokatnice, međutim, mnogo je brža od dvokatnice. Uz to, jednokatnicu je lako graditi, što smanjuje rizik od pogrešaka. Jednom riječju - vrlo je korisno rješenje za sve koji uzimaju u obzir svaki novčić. Ako, naravno, nemaju odgovarajuće zemljište.
Ušteda tijekom gradnje. Zbog malih opterećenja, zahtjevi za nosivošću temelja i strukturnih zidova su niži; zidovi i stropovi iznad prizemlja nisu izrađeni, izbjegavamo postavljanje mnogih krovnih prozora (iako ne uvijek, jer se s velikom površinom može pokazati da bi bilo korisno osvijetliti prostorije u središnjem dijelu kuće); tijekom gradnje ne moramo postavljati visoke skele i ne moramo graditi stepenice.
Instalacije - na što obratiti pažnju. U jednokatnici je teško grupirati instalacije u jednoj središnjoj točki, jer je, na primjer, kuhinja daleko od kupaonice. Troškovi nabave i ugradnje cijevi, kao i troškovi povezani s višim troškovima prijenosa tople vode, mogu stoga biti veći nego u dvokatnici. Također je vrijedno biti svjestan da je u niskoj kući teško dobiti odgovarajući propuh dimnjaka, pa - ako ne osiguravamo mehaničku ventilaciju - morate razmisliti o loncima za dimnjake koji poboljšavaju istjecanje istrošenog zraka.
Troškovi dorade. Jednostavan, jednoslojni blok trebao bi imati solidnu završnu obradu. Pogotovo što je na takvom sjedalu sve na vidiku. Niska zgrada bez složenih detalja može izgledati loše ako su kuće u susjedstvu impresivnije. Situaciju će popraviti klinker, kamena ili drvena obloga i kvalitetan krov.
Kakva parcela, takva kuća
Lokalne smjernice u vezi s oblikom zgrade, njezinom visinom ili postavkom na parceli često su značajno ograničenje oblika zgrade. Potrebne podatke pronaći ćemo u lokalnom prostornom planu razvoja ili u odluci o uvjetima razvoja. Kuća tipa bungalov ne može se postaviti na svaku parcelu. Ali čak i ako se pokaže da formalne kontraindikacije za ovaj oblik ne postoje, također se moraju uzeti u obzir veličina parcele i njezina blizina. A zahtjevi jednokatnice su znatni. To je njegov najveći nedostatak.
Veličina parcele. Za izgradnju jednokatnice potrebna je veća parcela zemljišta nego za izgradnju dvokatnice iste veličine. To je zbog velikog izgrađenog dijela jednokatnice, kao i potrebe da se zgradi snažno povezanoj s vrtom pruže atraktivni otvori i pogledi. Ne vrijedi graditi veliku kuću u uskom prostoru, jer je takva kuća bez vrta pogreška.
Pitanje susjedstva. Tko želi imati kuću nalik bungalovu, a ne želi da susjedi gledaju kroz prozore, neka odustane od traženja zemljišta među gradskim vilama ili drugim vrstama zgrada s dva ili više katova, jer će susjedi s viših katova imati lak pristup kroz prozore i vrt oko niskog bloka.
Oblik kuće. Obično iz ekonomskih razloga želimo što više pojednostaviti oblik kuće; To nije lako učiniti kada želimo dodijeliti sve funkcije na jednoj razini. Dok se u maloj jednokatnici s ograničenim brojem soba zidne površine obično drže pod nadzorom, u većoj će biti teško.
Jednokatnica velike površine sigurno će se morati rastaviti na nekoliko manjih međusobno povezanih blokova, jer ako pokušamo zadržati zbijeni oblik, središnji dio zgrade lišit ćemo prozora i dnevnog svjetla. Uz to, bit će teško pokriti kuću jednostavnim krovom.
Međutim, komplicirani plan kuće utječe na troškove održavanja zgrade. Velika površina vanjskih zidova znači veći gubitak topline u zgradi, a time i povećanje troškova grijanja kuće.
Pod ravnim ili kosim krovom?
Što je veća jednokatna kuća, to će je biti teže pokriti krovom s kosim kosinama. Strmi krov čini potrebnim održavanje relativno kompaktnog oblika i aksijalnog sastava - što zauzvrat iziskuje prilično krut unutarnji raspored. Dakle, manevarski prostor tijekom dizajna je ograničen. Interijeri moraju biti planirani na takav način da krov koji ih okrunjuje može zadržati relativno jednostavan, oblikovan oblik, jer će previše komplicirano biti ružno i skupo.
Ravni krov omogućuje vam slobodnije oblikovanje tijela kuće, uključujući razbijanje velikog volumena zgrade na nekoliko dijelova, omogućuje upotrebu neobičnih prostornih rješenja, korisnih kada se morate nositi s takvim poteškoćama kao što su zasjenjivanje ili parcele neobičnih dimenzija i oblika, nepovoljan položaj sa strane svijet.
Kako se ravni krov može slobodno oblikovati, krovni krov ili krovni prozor mogu se postaviti na gotovo svako mjesto, što omogućuje osvjetljenje odabranog dijela interijera.
Prednost ravnog krova također je jednostavna struktura i činjenica da se kuće pokrivene na ovaj način obično vrlo lako proširuju, ako je potrebno.
Prednosti i nedostaci interijera na jednoj razini
Možete raspravljati hoće li jednokatnica biti bolja ili gora od višespratnice. Sigurno je, međutim, da je u smislu funkcionalnosti mala (do oko 110 m2), jednoetažna zgrada povoljnije rješenje od dvoetažne kuće iste veličine. Zašto? Makar samo zato što je prikladnije kretati se i njegov se prostor čini većim.
Komunikacija u jednokatnici. Stvaranje kuće s pretjerano opsežnom komunikacijom jedna je od najozbiljnijih i najčešćih pogrešaka koje su napravili dizajneri.
Što je kuća veća i opsežnija, to je teže ograničiti broj hodnika i dvorana. U velikim jednokatnim hodnicima hodnik mora biti duži i često se grana u labirint, upijajući veliko područje i otežavajući orijentaciju. Inače je nemoguće osigurati pristup svim sobama smještenim u proširenom planu zgrade. Stoga jednokatnice površine preko 180 m2, u smislu komunikacijskog sustava, gube od višerazinskih.
U maloj kući, gdje mali broj soba ne zahtijeva široku mrežu veza, to je lakše - samo ih trebate grupirati po središnjoj dvorani.
Dom za juniore i seniore. Jednokatnica je idealno rješenje za roditelje male djece. Izvrsno je jamstvo za njihovu sigurnost, jer kuća nema stepenice s kojih bi mogli pasti niti prozore kroz koje bi mogli pasti. Njegovatelji stoga mogu dati najmlađima puno više slobode da se sami kreću. Bliska blizina privatnog i dnevnog boravka također pomaže u čuvanju najmlađih. Roditelji su čak i ispred televizora u stanju barem djelomično kontrolirati što se događa u dječjoj sobi.
Još jedna prednost je dostupnost cijelog područja kuće za osobe s invaliditetom i starije osobe. U jednokatnici osoba koja se teško kreće neće biti isključena iz života kućanstva zbog nemogućnosti dolaska na drugi kat. To je važno ne samo kada starijih roditelja planiramo ugostiti kod kuće, već i kad o svom domu razmišljamo kao o "životu".
Kuća povezana s vrtom. Da biste u potpunosti iskoristili prednosti kuće "stisnute" u vrt, vrijedi je kombinirati s prozorima terase sa što više soba - na primjer s blagovaonicom, kuhinjom ili spavaćom sobom. Međutim, blizina vrta, toliko očita u jednokatnici, može postati nedostatak ako ne zaštitimo intimnost kućanstva korištenjem odgovarajućih pregrada (vegetacija, ograda).
Također je vrijedno biti svjestan da postoje ljudi koji se osjećaju loše u sobama s laganim pristupom izvana. Njihova mašta daje im sliku provalnika koji stoji iznad kreveta … Dakle, iako ne postoje podaci koji potvrđuju valjanost ove vrste straha, vrijedi razmotriti ovaj aspekt prije donošenja konačne odluke o životu u lijepoj, opsežnoj jednokatnici.
