kuće
: Projekt rekonstrukcije: arhitekti Marek Wajzner i Monika Grostad
Uređenje interijera: Monika Grostad Površina
parcele: 700 m2 Površina
kuće: 120 m2 Površina pansiona
: 27 m2
Stanovnici: bračni par s kćerkom i dva psa
Da nije bilo želje da se skrati put kući, gospođa Monika vjerojatno nikad ne bi došla ovamo. Danas vjeruje da je ovo bila najsretnija nesreća koja se mogla dogoditi nekome tko se planira preseliti na selo. Zapušteno imanje na prodaju s kućom za obnovu - smješteno na makadamskoj cesti - odmah je privuklo čvrstog protivnika života u prepunom stambenom bloku i na jedinstvenim, dosadnim imanjima obiteljskih kuća.
Dekorativni zidovi: što umjesto boje i pločica (WIDEO)
Stari voćnjak obrastao korovom skrivao je dvije male zgrade od opeke iz pedesetih godina prošlog stoljeća i nekoliko urušanih ćelija. Gospođa Monika odmah je primijetila da raspored parcele i susjednih kuća koje je okružuju osiguravaju privatnost i neovisnost dobra. Nije joj promaknula činjenica da je parcela udaljena samo pola kilometra od šume, a istodobno ima dobru komunikaciju s mnogim institucijama koje su svakodnevno potrebne, a zidovi zapuštenih zgrada izgledaju sasvim solidno. Tako je brzo uspostavila kontakt s vlasnicima imanja.
Trebalo je samo uvjeriti ostatak obitelji u ovo mjesto. Uspjelo je, ali nije bilo lako, pogotovo jer joj je gospodin Terje Emil - Monikin suprug, podrijetlom Norvežanin - u početku čak zabranio da kupuje ovu kuću, a njezina kći tinejdžerica izjavila je da je "takva kuća neugodna" i da nikad ne bi pozvala ovdje Vaši prijatelji.
Polazna točka
- Nisam iznenađena otporom Terja i Weronike - kaže Monika. - Međutim, uzeo sam u obzir ne samo ono što se može vidjeti na prvi pogled. Znao sam da će stanje parcele i zgrada omogućiti smanjenje početne cijene, a rekonstrukcija će skratiti vrijeme potrebno za izvršenje svih formalnosti. Tada nam je to bio jedini put do obiteljske kuće u blizini Varšave, na dobrom mjestu i za razuman novac.
Stambena zgrada korisne površine 54 m2, izgrađena na kvadratnom tlocrtu, imala je ravni krov prekriven katranskim papirom. Vanjski zidovi građeni tradicionalnom metodom - gazirani beton (24 cm) i silikatna opeka (12 cm) - bili su suhi i bez mrlja, a unutrašnjost nije bila zapušana. Podrum je također bio suh, što je pokazalo da je zgrada u dobrom stanju. Stoga je vlasnik odlučio zadržati zidove kuće i završiti ih s dvije vrste obloga: drvenom i betonskom, oponašajući prirodni kamen. Kako se stari zidovi ne bi raslojili tijekom radova i daljnjeg rada, bili su vezani posebnim vijcima i sidrima, raspoređenim u modulu 1 × 1 m. Tek tada je izolacija zidova započeta s vanjske strane,pomoću dva izolacijska materijala (oba debljine 10 cm): ispod betonske obloge - polistiren, a ispod fasadnih ploča - mineralne vune i folije otporne na vjetar.
Kako bi povećala prostor kuće, gospođa Monika odlučila je neke funkcije preseliti u podrum, što je bilo povezano s daljnjim adaptacijskim radovima.
Obnova podruma
Odluka o adaptaciji postojećeg podruma za stambene svrhe podrazumijevala je ozbiljne i skupe građevinske radove. Prostorije je trebalo produbiti (s 1,6 na 2,6 m), a cijela je konstrukcija bila dobro izolirana i izolirana. Radovi na produbljivanju prostora ispod prizemlja, koje je izvodilo šest zaposlenika, trajali su više od mjesec dana i bili su vrlo zamorni.
Prvo su uglovi podruma bili izloženi iznutra, a zatim je ispod njih odabrano tlo. U nastalim udubljenjima izrađena je betonska klupa (ojačana šipkama). Zatim su iste radnje izvedene na spoju vanjskih zidova podruma s nosivim zidom. Kada su ojačani uglovi i krajnji dijelovi nosivih zidova, ponovljeni su isti radovi, sukcesivno se iskapaju preostali ulomci postojećih vanjskih podrumskih zidova (iskopani su u komadima dugim oko metar). Na rezultirajućoj klupi postavljeni su temeljni zidovi od betonskih blokova, okomito izolirani pripravcima protiv vlage i vodoravno asfaltnim krovnim filcem. Od razine tla, zid temelja izoliran je izvana slojem ekstrudiranog polistirena,a zatim je čitav sokl završen fasadnim pločicama. Iznutra su zidovi ožbukani cementno-vapnenom žbukom i - u sobi za odmor - završeni betonskim imitiranim kamenom.
Produbljivanje podruma za 1 m zahtijevalo je uklanjanje velike količine zemlje iskopane u obrisima cijele zgrade. Mukotrpno su je nosili u kantama kroz prozore. Podrumski pod pažljivo je izoliran od vlage i izoliran s dva sloja polistirena, svaki debljine 5 cm. Još jedan takav sloj izolacije dodan je konstrukciji vodenog podnog grijanja.
U podrumu se, osim gospodarske zone, nalazi i soba za odmor, pa se vlasnik pobrinuo za atraktivan dizajn stepenica u kuhinji i cijeloj donjoj dvorani.
Unutarnja obrada
Gospođa Monika - autorica dizajna interijera - pokušala je osigurati da unutarnjem dizajnu kuće istodobno ne nedostaje humora, udaljenosti i topline. Stoga je dnevni boravak uredila u stilu onoga što je u šali nazvala "suvremenom palačom". Na taj se način željela odmoriti od minimalizma koji njezini klijenti često očekuju posljednjih godina. Stoga se u svom domu koristila ukrasnim vijencima i štukaturama, izražajnim tapetama s uzorcima i "baroknim" dodacima (fotografija). Samo su reprezentativni interijeri dnevnog boravka u tri boje - bijeloj, crnoj i sivoj. Samo su crvene cigle u maketi kamina živahniji akcent u boji (izloženi ulomak zida nosivog zida),i crveni pokrivač kauča i fotelja u sobi za odmor na donjem katu (fotografija).
Novi elementi kuće - veranda i trijem
Dva elementa zgrade bila su potpuno nova. Jedan od njih je ulazni trijem, izgrađen točno po planu starog, koji je oštećen tijekom radova na obnovi, drugi - veranda.
Veranda. Izgrađena je na južnom pročelju na posebno izrađenim betonskim podlogama. Drvena konstrukcija bila je ispunjena ostakljenjem. Ispod krova nalazi se sloj izolacije od mineralne vune. Veranda se grije električnim podnim prostirkama.
Trijem. Kući se - kao i prije - pristupa kroz trijem smješten na stražnjem dijelu zgrade. Međutim, cijelu strukturu trijema trebalo je obnoviti ispočetka, jer se stara (na plitkim temeljima i s jednostrukim ostakljenjem ugrađenim u metalne profile) raspadala tijekom temeljnih radova i tijekom produbljivanja podruma. Nova drvena konstrukcija temelji se na zidovima visine od 80 cm staničnih betonskih blokova podignutih na temeljima pristojnih klupa dubine 1,2 m.
Gostionica i gospodarstvo
Budući da glavna stambena zgrada - unatoč tome što je svoj korisni prostor povećao podrumom i verandom - nije mogla udovoljiti svim zadacima koje su vlasnici očekivali, gospođa Monika od samog je početka planirala koristiti gospodarsku zgradu od 27 m2 koja se nalazi u blizini kuće (vidi fotografiju prije). U njemu je planirala urediti apartman za goste, s mjestima za spavanje za tri osobe, radnom sobom s knjižnicom i čajnom kuhinjom te kupaonicom između njih. Zaseban ulaz vodi do male pomoćne prostorije koja zauzima 1/5 kuće. (vidi fotografiju poslije).
Kako bi se zadržala stilska ujednačenost svih zgrada na parceli, zidovi su bili obloženi istim fasadnim pločicama kao i na stambenoj kući. Obrada krovnog lima od cinka i titana, prozori, drvene i betonske fasade lijepo se usklađuju s glavnom stambenom zgradom.
Obnova gospodarske zgrade
Zgrada, podignuta od raznih ostataka, neprestano je iznenađivala nove vlasnike tijekom radova na obnovi (na primjer, mrežom za ogradu u stropu, koja je služila kao ojačanje) i zahtijevala je temeljite građevinske radove - od temelja do krova. Tijekom obnove ojačani su i produbljeni podnožji, na kojima su izrađeni novi zidovi od gaziranih betonskih blokova, završeni betonskim pločicama. Budući da korištena obloga ima nizak koeficijent prijenosa topline, nije potrebna dodatna izolacija. U drveni ravni krov postavljen je sloj mineralne vune, a na dasci dva sloja krovnog filca.
Norveški kutak, tj. Šupa u vrtu
Samostojeća šupa izgrađena je na mjestu nekadašnjih improviziranih gospodarskih zgrada, koje su u vrtu podigli prijašnji vlasnici. Ideju o stvaranju takvog dodatnog prostora s roštiljem i udobnim mjestom za odmor smislio je vlasnik kuće - Terje Emil, koji se sjeća sličnih mjesta iz svog rodnog grada.
U budućnosti će sklonište funkcionirati tijekom cijele godine; zasad, budući da još nije potpuno ostakljeno, u njemu se može uživati tek s krajem zime.
Njegova drvena konstrukcija počiva na zidu na granici parcele.
Ispod krova nalazi se norveška koza od lijevanog željeza, a ispred nje udobne sofe od ratana i fotelje. Odmah do nje nalazi se blagovaonica s mjestom za stol, kredenc i roštilj.
Obje se zone - sjedenje i objedovanje - mogu odvojiti kliznim zaslonom izrađenim od platna za jedra, koji vam omogućuje dulje zadržavanje topline koja zrači iz koze. Pod je izrađen od dasaka, dok su zidovi obloženi betonskom oblogom koja imitira kamen, kao i u ostalim zgradama. Postojeće staklene ploče tako dobro štite od vjetra da nakon paljenja vatre ovdje možete uživati u prvom vrtu prvih proljetnih dana.
Renoviranje nije za svakoga
Vlasnici su ponosni na svoj dom i ističu da sve svakodnevno savršeno funkcionira. Hvale položaj glavne zgrade prema stranama svijeta (kuhinja sa sjevera, ulaz s istoka, trijem-salon s južne strane), a kao posebnu prednost smatraju položaj ulaza u zgradu sa stražnje strane, a ne s prednje strane. Moniki je drago što nije promijenila postojeći raspored zgrada, jer svaki dan saznaje koliko je zgodno rješenje smislili prijašnji vlasnici. Kći Weronika često poziva prijatelje s kojima voli provoditi vrijeme u gostinjskoj kući. Gospodin Terje Emil, s druge strane, nakon brojnih profesionalnih putovanja,Ovdje savršeno počiva i - usprkos prvim prigovorima - brzo je pao pod čar novog mjesta. Međutim, u isto vrijeme domaćini priznaju da su obnova i dorada obje zgrade trajale gotovo dvije godine i bile su vrlo skupe.
- Danas ne postoje tehničke prepreke koje bi mogle spriječiti obnovu stare kuće - kaže otac vlasnika, arhitekt Marek Wajzner. - Jedino što se prilikom popravljanja starog tkiva određene aktivnosti moraju obavljati dugo i mukotrpno. I sada nitko nema vremena i strpljenja za ovo. A ako se dogodi, onda morate platiti više … Stoga biste trebali dobro razmisliti hoće li se projekt isplatiti. Domaćini ističu da onaj tko želi "preturati po starom" mora uzeti u obzir mnoge neočekivane probleme. - Kao arhitekti imamo veliko zadovoljstvo obavljenim poslom i postignutim rezultatom. Dizajnirali smo kuću koja se razlikuje od svih ostalih, ali je udobna i prikladna za to područje.Međutim, kada investitor nema tehničko znanje ili iskusnog i poštenog stručnjaka koji bi mu pomogao, ne preporučujem put koji sam sama odabrala - upozorava Monika i sa smiješkom dodaje: - Lakše je graditi od nule.
Završna obrada krova i fasade
Nakon vizualnog pregleda odlučeno je da se armiranobetonski strop i njegova izolacija (od pijeska, vapna i piljevine) ostave u izvornom stanju. Nakon uklanjanja slojeva krovnog filca i oplate, na postojeću izolaciju postavljen je poseban polistiren laminiran krovnim filcem. Nakon pažljivog lijepljenja krovnih ploča stvoren je novi, nepropusni i lagani izolacijski sloj debeo 20 cm koji ne opterećuje građevinsku strukturu. Cijela je dodatno prekrivena još jednim slojem krovnog filca.
Zidovi kuće, izolirani polistirenom i mineralnom vunom paropropusnom folijom, završeni su daskama sibirske smreke i betonskom oblogom s primjesom ekspandirane gline, oponašajući prirodni kamen.
Daske i drveni građevinski elementi obojani su bojom nazvanom "švedska crvena" kako bi im dali skandinavski karakter (fotografija).
Sobe u prizemlju:
| Trijem za 1. ulaz | 4,5 m2 | |||||
| 2. dnevni boravak | 11,5 m2 | |||||
| 3. trijem | 4,5 m2 | |||||
| 4. soba | 12,5 m2 | |||||
| 5. kupaonica | 4,5 m2 | |||||
| 6. hodnik | 4,5 m2 | |||||
| 7. soba | 18 m2 | |||||
| 8. kuhinja | 5 m2 | |||||
| 9. stubište u podrum | 3,2 m2 |
Podrumske sobe:
| 10. komunikacija | 7,3 m2 | |||||
| 11. tv soba | 13 m2 | |||||
| 12. hodnik | 2,7 m2 | |||||
| 13. ostava | 2 m2 | |||||
| 14. kotlovnica | 3,5 m2 | |||||
| 15. ormar | 6,5 m2 | |||||
| 16. kupaonica | 14,5 m2 |
