Iako investitori ne namjeravaju prodati zgradu, danas im dostavljene ponude za kupnju znatno premašuju iznos potrošen na rekonstrukciju i adaptaciju.
Građevinski certifikat
Autori projekta obnove: KILKORO architekci Piotr Kluj, Paweł Litwinowicz
Godina izgradnje: 2012
Mjesto: Poznań
Korisna površina poda: 177,5 m2
Površina objekta: 108,4 m2
Površina parcele: 501,4 m2
Investitori - sredovječni par - kad su njihova djeca osnovala vlastite obitelji, odlučili su sebi sagraditi kuću koja će odgovarati njihovim vlastitim potrebama i navikama. Prethodna kuća naših domaćina nalazila se u predgrađu, pa su sada željeli potražiti novo sjedište u centru grada, u blizini zelenih površina. Navikli su uživati u čarima vlastitog vrta i bujne vegetacije koja ih je okruživala.
Isplativo ulaganje
Kada su tražili prikladnu kuću, pronašli su tipičnu dvojnu građevinu, istu kao i sve one izgrađene sedamdesetih. Brzo su ga odlučili kupiti, s ciljem da ga, prema vlastitom ukusu, pregrade u obiteljsko sjedište. To je bilo zbog njegovog smještaja i troškova provedbe. Iako investitori ne namjeravaju prodati zgradu, zadovoljni su njihovim ponudama koje znatno premašuju iznos potrošen na rekonstrukciju i adaptaciju.
Parcela na kojoj se nalazi zgrada nalazi se u centru grada u blizini tvrđave Poznań i rijeke Warta. Sama parcela je od pristupne ceste odvojena zelenim pojasom od 20 metara. Linija građevine na parceli je značajno unatrag u odnosu na pročelje, zahvaljujući čemu se veći dio parcele nalazi ispred zgrade.
Pojednostavljivanje ili modernizacija
Prema volji novih vlasnika, zgrada je trebala imati moderan oblik. Da bi ga postigao, tijelo mu je pojednostavljeno što je više moguće, dajući mu oblik kocke bez balkona ili erkera.
Istodobno, projekt je morao riješiti probleme vezane uz visoko prizemlje i vrlo strm spust do dodane garaže za dva automobila. Odgovor dizajnera na ovo očekivanje su karakteristične rampe, od kojih jedna vodi do garaže, a druga - do prizemlja, istovremeno okružujući zgradu. Takva nadmorska visina područja riješila je problem izravnog izlaska iz dnevne sobe u vrt i omogućila izbjegavanje gradnje vanjskih stepenica.
Ono što je u velikoj mjeri - osim spomenutih rampi - promijenilo oblik blizanačke zgrade, jesu i potpuno zastakljena uzvišenja, kako s prednje, tako i s vrtne strane. Tako postignuta prilika da se kuća "vidi", ostavlja dojam izvanredne lakoće njezina oblika. Zahvaljujući tome, njegova je unutrašnjost ispunjena zrakom i svjetlošću u bilo koje doba dana, a okolna vegetacija prirodno prodire unutra.
Obnovljena kuća uključuje: garažu za dva automobila s prikladnim ulazom, pristup vrtu izravno iz dnevnog boravka, koji se nalazio u povišenom prizemlju, te ulaz u zgradu s prednje strane, a ne sa strane, kao što je bio prije promjena / Sl. Anita Domżałowicz
Ornament i način za voajere
Za završnu obradu ostakljenih fasadnih ulomaka korištene su obložene ploče od prirodnog drveta. Kako bi se osigurala minimalna intima u spavaćoj sobi i kupaonici, prozori u tim sobama također su prekriveni istim pločama u kojima su izrezani ukrasni uzorci.
Budući da su vlasnici jako željeli koristiti staromodni namještaj u dizajnu interijera, arhitekti su došli na ideju da ponove oblike koji ukrašavaju krevet na fasadi. Tako je stvoren karakterističan i izuzetno atraktivan izrez. Kao što vidite, njegovoj se ljepoti može diviti i u interijerima, uklj. zahvaljujući sjenama koje padaju na tkaninu zavjesa u spavaćoj sobi / Foto: Jeremi Buczkowski, Agnieszka Liguz
Oblik izreza odnosi se na cvjetne ornamente preuzete iz secesijskog namještaja, koji je prema investitorovoj želji postao dio namještaja novog doma. Ti se elementi ažura pojavljuju samo na dva mjesta na pročelju zgrade. Zahvaljujući ovom tretmanu izbjegava se dojam monotonosti koji bi mogao stvoriti ujednačena, opsežna površina bočnog zida zgrade.
Kupaonica je, kao i ostale prostorije u kući, uređena u bijelim grafitnim bojama i koristi nekoliko staromodnih detalja. Ipak, teško je o tome reći drugačije nego "apsolutno moderno" - i to je bilo to! / Fot.: Jeremi Buczkowski, Agnieszka Liguz
Život na nekoliko razina
Funkcije soba podijeljene su u tri zone prema rasporedu katova. Najnižu razinu zauzima pomoćni prostor (garaža, praonica, tehničke prostorije s npr. Rekuperatorom). Pristup ovom katu moguć je sa stubišta, kao i s vanjske strane sa strane rampe. Povišeno prizemlje potpuno je otvorena dnevna zona s prostorom za sjedenje s vrtne strane i kuhinjom i blagovaonicom s prednje strane parcele. Prvi kat je privatna zona. Ovdje su dizajnirani spavaća soba, knjižnica i prostrana kupaonica domaćina.
Unutrašnjost kuće u prizemlju oblikovana je kao veliki otvoreni prostor od kojeg su pomoću malih pregradnih zidova odvojene pojedine zone (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak) / Foto: Jeremi Buczkowski, Agnieszka Liguz
Betonske stepenice koje vode na prvi kat obložene su drvetom. Korištenje takvog materijala u tamnoj boji u kombinaciji s bijelim zidovima čini ovaj dio interijera istodobno elegantnim i modernim / fotografija Jeremi Buczkowski, Agnieszka Liguz
Staromodno, a suvremeno
Interijer kuće ukrašen je namještajem iz devetnaestog i početka dvadesetog stoljeća. Uglavnom su to obiteljski uspomene vlasnika. Bojali su se hoće li se namještaj i predmeti iz daleke prošlosti podudarati s minimalističkim dizajnom interijera. Ispostavilo se, međutim, da oni ne samo da nisu narušili prostorni poredak, već su mu dali snažnu estetsku vrijednost zahvaljujući jakom kontrastu. Prostrani interijer s geometrijskim linijama i podjelama, prepun svjetlosti i zraka, otkrio je svu ljepotu i izradu ovdje okupljenih predmeta "razdoblja". Istodobno, minimalistička soba koja je po prirodi prohladna, kombinacija starog i novog dodala je atmosferu obiteljske topline i ustrajnosti.Zahvaljujući geometrijskom obliku zgrade, kao i velikom ostakljenju, interijer se čini mnogo opsežnijim nego što to pokazuju metrički podaci. Ispada da na 177 m2 možete dizajnirati ugodno, moderno i estetski ugodno sjedište. Koristeći strukturu "kocka" koja je prilagođena modernim potrebama i ukusima.
Srećom, jednostavni moderni oblici pružaju savršenu pozadinu za staromodni namještaj. U ovoj vrsti interijera važno je održavati ravnotežu između onoga što je novo, a što starog i povijesnog / Foto: Jeremi Buczkowski, Agnieszka Liguz
Prednost mjesta
Dodatna prednost kuće je okolica. Iako se nalazi u blizini središta velikog grada, sa svih je strana uronjen u zelenilo koje ga okružuje. I premještanje zgrade desetak metara od prometne ulice, od koje je dodatno izolirano zelenim pojasom - stvara se dojam da se vlasnici nisu previše odmakli od svog prethodnog mjesta stanovanja u prigradskom naselju.
1. garaža 39,0 m2 2. soba ekonomski. 6,6 m2 3. komunikacija 3,9 m2 4. soba tehnički 4,0 m2 sl. Anita Domżałowicz
5. predvorje 7,3 m2 6. dnevni boravak … 50,9 m2 7. wc 4,1 m2 8. komunikacija 5,1 m2 Crtež Anita Domżałowicz
9. komunikacija 5,7 m2 10. soba 17,4 m2 11. kupaonica 6,8 m2 12. spavaća soba 17,3 m2 13. garderoba 1,5 m2 sl. Anita Domżałowicz
Kuća za vrijeme adaptacije
Činjenica da je tipična socijalistička kocka dobila moderan izgled bila je posljedica nekoliko radikalnih dizajnerskih odluka. Arhitekt Paweł Liwinowicz naglašava da je ostakljenje važan element koji utječe na recepciju zgrade. Da bi se dobio efekt velikih staklenih ploča, u zgradi je bilo potrebno koristiti fasadni sustav. U ovom su projektu prozori - zbog težine, koja ponekad prelazi i 800 kg - ugrađeni uz upotrebu dizalice. Dodatna poteškoća bila je osjetljivost tako velike staklene ploče na oštećenja tijekom montaže. Stoga je bilo potrebno koristiti usluge montažnih timova iskusnih u ovoj vrsti posla. - U ovoj vrsti provedbe neophodni su stalni nadzor gradilišta i odgovarajuća logistika.Zahvaljujući tome možete izbjeći brojne proizvodne pogreške i nepredviđene troškove - naglašava dizajner. - Zgrada je opremljena mehaničkom ventilacijom s povratom topline. U nekim sobama postoji klima uređaj koji smanjuje potencijalne smetnje zbog velikog ostakljenja na nulu u vrućim danima.
Fotografija arhiva vlasnika
Kuća za vrijeme adaptacije
Za završnu obradu neprozirnih dijelova korišteni su furnirani paneli od prirodnog drveta. Zahvaljujući upotrebi prirodnih obloga, tekstura ploča je jedinstvena. Paneli imaju perforaciju koja podsjeća na povijesni namještaj korišten u dizajnu interijera. HPL ploča je nevidljivo postavljena na aluminijsku podkonstrukciju. Na ovoj visini zgrade bilo je moguće koristiti ljepljivi sustav.
Stari, tipični zidovi zamijenjeni su velikim ostakljenjem tijekom obnove. "Ladica" dodana na stranu duže uzvisine omogućila je pomicanje ulaza / Fotografija: arhiva vlasnika
Autori projekata
Arhitekti Paweł Litwinowicz i Piotr Kluj razvili su mnogo projekata, uključujući obiteljske i višestambene kuće, obnovu povijesnih zgrada, industrijskih i skladišnih zgrada, uredskih zgrada i dizajna interijera. Neki su projekti trenutno u tijeku. Arhitektima je stalo do sveobuhvatne akcije, zbog čega surađuju s uglednim industrijskim uredima i neovisnim stručnjacima. Oni ostaju s klijentima u svim fazama investicijskog procesa - od prve ideje do završetka građevinskih radova. Oboje ističu individualni pristup svakom zadatku. Predstavljeni projekt nastao je u studiju Kilkoro architekci koji su vodili do 2013. godine; danas svaki dizajner radi za sebe.
Piotr Kluj započeo je svoju profesionalnu karijeru u poznatom poznanjskom studiju, koji je 2008. godine časopis "Tapete" prepoznao kao jedan od najpoželjnijih studija mlade generacije. Danas vodi arhitektonski studio Kluj.
Paweł Litwinowicz / Foto: mat. Priopćenja za tisak
Paweł Litwinowicz započeo je profesionalnu karijeru u studiju Front Architects. Radio je u Velikoj Britaniji u studiju Donelly O'Neill Architects Ltd., a zatim u timu nominiranom za Stirlingovu nagradu i dobitnike RIBA-inih nagrada - Twenty Two Over Seven Architecture and Design. Danas vodi PL + Architektura Budownictwo studio.
