Koje su prednosti dvodobne kuće?
Ekonomska pitanja
Izgradnja jedne kuće za dvije obitelji zasigurno je jeftinija od dvije odvojene zgrade - potrebna je manja parcela, a dobro dizajnirano, kompaktno tijelo način je da se smanje troškovi održavanja.
Sigurnost
Očita je korist i veća sigurnost. Kuće s dvije obitelji i više generacija rijetko ostaju prazne dulje vrijeme, su-korisnici - čak i oni koji svakodnevno vode potpuno odvojene farme - mogu se brinuti o biljkama, vrtu ili dolaznoj korespondenciji, što smanjuje rizik od štete ili provale.
Lako je planirati svoj prostor
Uz to, odluka o izgradnji fuge i stanovanju pod jednim krovom ne zahtijeva značajnu simetriju između potreba obje strane, za razliku od slučaja izgradnje dvojne kuće koja se sastoji od gotovo identičnih polovica. U dvoobiteljskoj kući prostor se može podijeliti između velikog stana za roditelje s nekoliko djece i manjeg starijeg stana, obično planiranog u prizemlju.
Podrška u brizi za djecu ili starije osobe
U najklasičnijoj verziji započinje s podrškom koju bake i djedovi daju roditeljima u obliku pomoći u brizi o unucima, a s vremenom će to možda trebati i najstarijim članovima obitelji - uvjeti pogoduju višesmjernoj razmjeni naknada.
Mjesto za rad
U situaciji kada bi se iz bilo kojeg razloga trebali svi ti planovi radikalno izmijeniti, zaseban prostor mogao bi se koristiti i u druge svrhe - tamo je lako unajmiti ili urediti mjesto za rad (neograničeni pristup za strane osobe bit će dodatna prednost). Naravno, za takvo sjedalo najbolje je odabrati kuće s potkrovljem ili potkrovljem, tj. Koje se sastoje od najmanje dva kata. Pitanje podruma - kao što smo već puno puta spomenuli na ovim stranicama - najbolje je ovisiti o uvjetima na lokaciji - niska razina podzemne vode i izuzetno mala parcela ili parcela s padom mogu biti presudni za postizanje takvog rezervata.
Izgled zgrade
Primjer dvosobne kuće impresivnog oblika i bogatog funkcionalnog programa je projekt B-87 Marcina Macieszka iz studija Nanostudio.
Uređenje zgrade
Kuća ima prostrano prizemlje - površina zgrade je preko 290 m2. Nešto manji pod, okružen terasama i dvovodnim krovom s kosinama nagnutim pod kutom od 35 stupnjeva. Iznutra su predviđena dva odvojena stambena dijela: manji je u prizemlju, a veći se prostire na oba kata.
Stanovi površine 80 m2, odnosno? i oko 220 m? imaju zasebne ulaze, smještene na dvije različite fasade. Jednoslojni stan je dobio prioritet - ulazna vrata i odvojeni, unutarnji priključci na garažu i stambeni prostor drugog stana smještenog dublje u čast su starijim osobama - uglavnom roditeljima vlasnika većeg stana. Istodobno, to je aranžman pogodan za različito raspolaganje prostorom - npr. Za najam.
Kako je projektirana zgrada?
Opsežni oblik uravnotežuje tradiciju i modernost; prizemlje je ojačano trakama punih ograda oko terasa prvog kata, stvarajući snažnu, vodoravnu podlogu, prekrivenu dinamičnim kosim krovovima.
Suvremeni karakter zgrade naglašava nedostatak strehe, kao i otvori od razine poda do stropova. To omogućuje postavljanje zastakljenih stakala - a time i ostavljanje odabranih soba (također spavaćih soba) vrtu ili terasama. Raspored potonjeg u razini prizemlja lako će se prilagoditi položaju - količini prostora, načinu uređenja, pa čak i stajalištima određene parcele. S druge strane, gornji kat, pravilnog pravokutnog tlocrta, okružen je terasama na stropovima prizemlja - od prednjeg dijela do krova vrtne terase sa stražnje strane parcele.
Zidne terase na prvom katu dobra su ideja koja će, čak i u vrlo kompaktnim, ispunjenim (do granice - uglavnom legalno) malim parcelama, savršeno zaštititi privatnost stanovnika, a pružit će im i ugodan "dah".
Unutarnja rješenja
Velika korisna površina zgrade stvara savršene uvjete za uređenje dviju neovisnih - iako usredotočenih na međusobnu suradnju - farmi. Želio bih naglasiti da su rješenja koja je predložio arhitekt vrlo ugodna. Postoji li preko 80 za "manji stan" namijenjen roditeljima? - osim toga, cjelokupni prostor može se planirati u skladu s očekivanjima budućih stanovnika, jer granice pojedinih prostorija čine pregradni zidovi, čiji se položaj lako može prilagoditi određenim očekivanjima, uređajima, pa čak i namještaju.
Impresivno je veliko privatno područje "straga" garaže, s velikim prozorima prekrivenim plitkim udubljenjem - savršeno mjesto za spavaću sobu s dodatkom ormaru. Ostakljeni kutak dnevne zone otvara pogled na drugu stranu posjeda - korisnici ovog dijela stana naći će se "u središtu zbivanja", odakle mogu diskretno nadzirati raspored aktivnosti za djecu i unuke.
Projekt kuće
Drugi stan zauzima dio prizemlja usporediv sa stanom, ali glavno ostakljenje otvara se na suprotnu stranu parcele, dok mu pripadajuća prostrana privatna zona u potpunosti ispunjava drugi kat. Uz spavaće sobe, tu su i dvije velike kupaonice, praonica rublja, ormari, kao i natprirodne atrakcije u obliku saune i teretane površine preko 19 m2. Prirodno, također na ovoj razini neće biti problema s drugačijim uređenjem i uvođenjem podjele prilagođene potrebama investitora - ograničenja uglavnom proizlaze iz tijeka instalacije uspona i položaja stepenica.
Projekt povezuje različite prostore
Aranžman svojstven projektu kombinira različite prostore na zanimljiv način; na primjer, postavljanje prolaza između stanova u podnožju stepenica na prvi kat, na otvorenom, ali rubnom i pravilno nevidljivom prostoru iz glavne dnevne sobe, starijim osobama olakšava pristup podu i malo ga izolira od reprezentativnog dijela.
Možete se isključiti iz interne veze između stanova pripremom prednjeg stana za najam, iako vođenje vlastitog posla u njemu ne mora blokirati tu mogućnost.
U dvoetažnom stanu zabrinut sam zbog smještaja ulaza u toalet u predvorju - više bih volio drugačiji raspored ulaznog prostora i pronašao bih mjesto za kupaonicu "za goste" bliže predsoblju - čak i na štetu smanjenja ostave i drugačijeg oblika garderobe.
Što se još krije u dizajnu zgrade?
Pažnju privlače jednostavne jednokrake stepenice za kat, natkrivena terasa koja štiti kuhinjski prostor od pregrijavanja, kao i terase oko privatnog dijela, na stropovima prizemlja. To je učinkovit i tehnički težak element zgrade - vrijedi ga pažljivo pogledati i razmotriti načine kako zaštititi ta područja od curenja.
Plan kuće: prizemlje
1. predvorje 4,39 m?
2. komunikacija 8,75 m?
3. kuhinja + dnevni boravak 23,27 m2?
4. kupaonica 10,11 m2?
5.soblje 14,32 m?
6.soba 13,31 m2?
7. praonica 7,71 m?
8. garaža 35,40 m?
9. predvorje 3,92 m?
10. svlačionica 3,66 m?
11. kupaonica. 3,77 m?
12. komunikacija 19,54 m?
13. kuhinja + dnevni boravak 50,12 m2?
14. ostava 6,88 m?
15.soba ekonomskih 11,04 m?
Plan kuće: potkrovlje
16. komunikacija 19,23 m?
17. soba 12,44 m2?
18. svlačionica 8,29 m?
19. rublje 5,27 m?
20. kupaonica 15,01 m?
21. sauna 2,80 m?
22. soba 12,44 m2?
23. kupaonica 8,44 m?
24. teretana 18,51 m?
25. soba 18,42 m2?
26. soba 20,00 m2
27. svlačionica 5,12 m?
28. svlačionica 5,00 m2
29. praonica 5,27 m?
Iwona Mere - stručnjak za "Lijepu kuću", arhitektica s velikim iskustvom, autorica mnogih dovršenih dizajna kuća i interijera, povezanih s našim mjesečnikom od 1998.
