Podrum: proširenje prema dolje
Mnoge obiteljske kuće imaju potpune ili djelomične podrume. Ovaj prostor nije u potpunosti iskorišten. Obično postoji kotlovnica, prostorija za alate ili mjesto za spremanje zaliha i zaliha. Međutim, podrum također može postati dodatni stambeni kat. Naravno, nije se lako prilagoditi stambenim svrhama. Obično je - ako podzemlje nije zagrijano ili izolirano - hladno i vlažno. Nedostaju i potrebne instalacije, dobra cirkulacija zraka i odgovarajuća sunčeva svjetlost. Međutim, ne moramo se odmah predati. Prvo, razmotrimo koje su funkcije imati sobe koje se nalaze u njemu, a zatim razmislimo kako to učiniti.Ako bismo željeli imati, na primjer, teretanu u podrumu, tada nisu potrebni niti veliki financijski izdaci, niti previše zalaganja. Ako bismo, pak, tamo željeli stvoriti dnevni boravak, na primjer spavaću sobu, dječju sobu, gostinjsku sobu, radnu sobu ili kino, to definitivno može biti teže, ali ne i posve nemoguće.
foto: redakcija
Podrum: provjeravamo uvjete
Iako svi znaju što je podrum, vrijedi znati da taj pojam ima preciznu definiciju. To je podzemni ili najniži nadzemni kat, ili njegov dio, gdje je razina poda na barem jednoj strani zgrade ispod razine tla. Propisi definiraju njegovu visinu na svjetlu - ona ne može biti manja od 2 m (osim ako propisi koji se odnose na određenu prostoriju - na primjer kotlovnicu - ne zahtijevaju drugačije). Toliko recepata, ali u starim kućama podrumi mogu biti niži. Da bi podrum mogao bez većih problema prilagoditi za stambene svrhe, trebao bi imati odgovarajuću visinu:
- dovoljno je oko 2,2 m ako namjeravate u podrumu urediti saunu ili teretanu;
- najmanje 2,5 m ako postoje spavaće sobe, igraonica, kućno kino.
Također vrijedi provjeriti stanje tla i vode (ako ih ne poznajemo ili pretpostavimo da su se promijenili). Idealno bi bilo da se kuća postavi na propusno zemljište s podzemnom vodom najmanje 1 m ispod razine poda podruma. Tada je podrum suh, što olakšava njegovu adaptaciju. To će biti teže učiniti ako podrum povremeno poplavi podzemna voda. Ako su vlažni zidovi prekriveni plijesni, prvo će ih biti potrebno zaštititi od vlage, a zatim - ukloniti plijesan i osušiti. Ovo je prilično složen i skup posao.
Windows (ako postoji) također zahtijeva kontrolu. Trebali bi biti široki najmanje 90 ili 120 cm. Ako ih nema ili su premali, za adaptaciju podruma zahtijevat će se uplitanje u izgradnju kuće. Potrebno je napraviti nove rupe ili povećati postojeće, osim ako planirane prostorije ne zahtijevaju ulaganje u rasvjetu, naprotiv - poželjan je lagani sumrak.
Naravno, nakon inventara može se ispostaviti da je podrum savršen za ispunjavanje novih funkcija. Visina je onakva kakva treba biti, a prozori su dovoljne veličine, bit će potrebne samo kozmetičke promjene i cijeli projekt može se provesti brzo i jeftino.
Podrum: dizajn i procjena troškova
Prije adaptacije podruma potrebno je odlučiti koja će namjena soba biti. Ako se ovdje treba nalaziti plinski kotao ili kotao na kruta goriva, prostorija mora udovoljavati uvjetima navedenim u važećim propisima. U podrumu također možete planirati rekreacijske, pa čak i stambene interijere, ali u potonjem slučaju zahtjevi su strogi i teško ih je ispuniti. Zbog visine je najlakše urediti prostorije za privremeni boravak (do 4 sata dnevno), na primjer kućnu teretanu, rekreacijsku sobu ili saunu.
Ako smo već odlučili koje će se sobe graditi u podrumu, trebali bismo naručiti dizajn od arhitekta. Treba uzeti u obzir naše potrebe i ideje o budućoj funkciji podruma. Također će riješiti mnoga pitanja koja treba razmotriti prije nastavka plana adaptacije podrumskih prostorija za određene svrhe. Na primjer, način grijanja, opskrba vodom i odvođenje kanalizacije. Sljedeća je točka mjesto dodatnih kontakata električnog sustava u ovoj sobi. Napokon, sve što moramo učiniti je odabrati završnu obradu zidova, stropa i poda.
Uz projekt, vrijedi pokušati dobiti i prilično pouzdanu procjenu troškova, koja će sadržavati sve radove koje će trebati izvesti. Zahvaljujući tome saznat ćemo i koliko novca moramo potrošiti na adaptaciju podruma. Tek tada možemo procijeniti je li njihovo pokretanje isplativo i je li ih moguće podijeliti u faze.
Koji će biti troškovi adaptacije?
Ovo je prvo pitanje na koje bismo željeli znati odgovor prije donošenja bilo kakve odluke o preuređivanju našeg podruma. Naravno, da bismo dobili odgovor, moramo znati koju novu funkciju bi podzemni prostor trebao ispunjavati. Uz to - bez obzira na funkciju koju smo odabrali za ovu sobu - drugi glavni čimbenik koji utječe na troškove proširenja bit će tehničko stanje podruma. Ako je suho, većina zadataka bit će vezana samo uz sam aranžman. Međutim, kada se pokaže da je podrum vlažan (bit će vidljivo ljuštenje gipsa, a na zidovima se pojave cvjetovi plijesni), troškovi će naglo rasti.U većini kuća razlog za pojavu vlage je prekid izolacije vertikalnog temeljnog zida - nevidljiv golim okom - ili nedostatak učinkovite ventilacije. U tom će slučaju biti potrebno iskopati temelje i ponovno hidroizolirati.
Podrum: presvlačenje stepenica
Vrlo često su stepenice koje vode u podrum dizajnirane da ograniče prostor koji zauzimaju, što negativno utječe na udobnost korištenja. Ako je potrebno pretvoriti stepenice u ugodnije, vrijedi se obratiti arhitektu ili konstruktoru.
Možda će biti potrebno uvesti promjene ne samo u strukturi stepenica, već i u njihovom postavljanju, na primjer na vanjskom stubištu. Zatim trebate napraviti nove otvore na stropu i nosivim zidovima.
Široke i udobne stepenice koje vode u podrum ne zahtijevaju promjene. Možete samo promijeniti njihov završetak.
Podrum: uklanjanje vlage
Vlaga u podrumu glavni je razlog zašto nije prilagođen. Ispada da najčešće korišteno odvlaživanje ne daje puno. Kako bi se učinkovito riješili vlage, a često i popratnih plijesni i gljivica u domaćinstvu te pljesnivog mirisa, potrebno je locirati izvor vlage i ukloniti ga. Ako nema učinkovite vodoravne i okomite izolacije, moraju se popraviti ili iznova izraditi. Izolacijski slojevi podruma moraju biti zaštićeni. Razina poteškoće u provedbi zaštite ovisi o razini podzemnih voda. Vrijedno ga je spustiti izvođenjem kružne drenaže oko temelja, tj. Sustava perforiranih cijevi položenih duž podnožja,okružen šljunkom i povezan s inspekcijskim i sabirnim komorama. Tek tada se provodi analiza stupnja vlažnosti zidova, njihovo sušenje i - ako je potrebno - povećanje njihove čvrstoće. Na kraju se sa površine zida uklanja svaki plijesan ili žbuka.
Kako bi se izbjeglo vlaženje podruma zbog mogućih curenja izolacije, vrijedi razmisliti o odvodnji oko zgrade.
Ljuštenje i vlažna žbuka najčešće je znak nedostatka vodoravne izolacije. Vlagu ispod zidova najlakše je zadržati izradom hidrofobne dijafragme.
foto: BZM
Nakon iskopavanja podrumskih zidova, njihova je površina temeljito prekrivena emulzijom protiv vlage.
Podrum: povećanje visine
Rijetko se dogodi da tradicionalni podrum ima visinu od 2,2-2,5 m. Stoga, kada ga prilagođavate stambenim svrhama, morate spustiti razinu poda. Međutim, prije nego što se odlučimo na to, vrijedi provjeriti isplativost takvog pothvata. U nekim se situacijama - uključujući spuštanje ispod razine podzemne vode - to može pokazati vrlo skupim. Najbolje je ako konstruktor procijeni mogućnosti produbljivanja podruma i razvije siguran način izvođenja.
Obično lako možete odbiti čekić s podnih slojeva i odabrati tlo do vrha temelja trake. To je najsigurniji način, jer se tada ne narušava sloj konsolidiranog tla između klupa, koji štiti zidove podruma od pomicanja prema unutrašnjosti zgrade. Na taj način možemo dobiti nekoliko ili desetak centimetara, osim ako pod nije točno iznad klupe. Tada će visina ostati nepromijenjena. Uz to, zidovi podruma moraju biti zaštićeni hidroizolacijom, a novi pod treba biti od vodonepropusnog betona.
Podrumski pod može se spustiti do razine dna temelja trake. Možete dobiti dodatnih 25-30 cm (visina klupe), ali to je povezano s određenim ograničenjima. Tada je potrebno izraditi noseću konstrukciju (ekspanzijska ploča ili čelične grede) koja će podnijeti opterećenja tla pritiskajući na temelje. Disk je izrađen u fragmentima. Prvo se za dno klupa odabire tlo u središtu izdubljenog podruma, ostavljajući duž zidova netaknute trake tla širine 0,5 m. Zatim se uklanjaju fragmenti starog poda i tla uz nosive zidove. Odabrani su u dijelovima širine 80-120 cm, a polja između njih ostaju netaknuta. Između zidova, u prugama na odabranom tlu,uređuju se oplata i armatura ploča. Dva dana nakon betoniranja prvih traka izrađuju se sljedeći dijelovi ploče. Nakon izrade cijele ploče postavlja se toplinska izolacija i izolacija protiv vlage, kao i podni slojevi.
Upotrebom čeličnih greda, upuštanje je lakše. Prvo se tlo odabire na mjestu ekspanzijskih greda, zatim se uklanja ostatak tla i izrađuje pod.
Silazak ispod razine temelja je također moguć, ali povezan je s visokim troškovima izgradnje temelja.
Relativno je sigurno produbiti podrum uklanjanjem podnih slojeva na vrh temeljnih zidova.
fotografija
Za produbljivanje podruma do dna trakastih podnožja potrebna je dodatna armiranobetonska konstrukcija, koja se izvodi u fazama.
foto: arhiva čitatelja
Podrum: prirodno svjetlo
Kada uređujemo spa zonu, vinoteku, kino sobu ili fotografski studio u podrumu, ne treba nam prirodno svjetlo. Njegov nedostatak bit će prednost. Međutim, ako će biti soba namijenjenih stalnom boravku, moramo osigurati pristup dnevnom svjetlu. Površina prozora trebala bi biti 1/8 površine poda.
Nije teško pustiti svjetlost u podrum djelomično povišen iznad razine tla. Ako postoje mali duguljasti prozori, ali njihovo je područje malo ili postoji zid koji blokira svjetlost ispred njih, lako se mogu povećati rušenjem donjeg dijela zida. Ako usprkos tome u podrum uđe nedovoljno svjetla, mora se povećati ne samo visina prozora, već i njegova širina. U ovoj situaciji morate povećati nadvratnik iznad prozora.
Interijer će osvijetliti nekoliko prozora bolje od jednog velikog, pa ponekad, umjesto da povećate prozor na jednoj strani kuće, vrijedi izbiti dodatni na susjednom ili suprotnom zidu. Prije toga, međutim, mora se napraviti novi nadvratnik. Prvo treba izrezati utor preko gornjeg ruba okvira vrata s jedne strane zida, čija je duljina širina budućeg otvora, plus 10 cm sa svake strane. Visina utora prilagođena je visini grede nadvoja. Najprikladnije je koristiti čelični nadvoj. Greda je omotana gipsanom mrežom, zatim na nju morate staviti žbuku, postaviti gredu u utor, zakliniti je na oba kraja i ispuniti prazna mjesta žbukom. Kad se žbuka stegne,na isti način, greda je smještena s druge strane zida. Nakon 2-3 dana možete početi raditi rupu.
Ako većinu vremena ne namjeravamo provesti u podrumu, a koristimo ih samo povremeno, možete dodati nekoliko podrumskih prozora ili osvijetliti sobu umjetnim svjetlom.
Odvodnja oko prozora podruma
Da se voda koja prirodno teče ne bi nakupljala oko prozora, mora joj se omogućiti da se slobodno odvodi. Ako dno šupljine ima malu površinu, dovoljno je ispuniti ga propusnim tlom, na primjer pijeskom ili šljunkom, oblikujući blagi nagib od zgrade. Da bi drenaža dobro funkcionirala, a voda ne vlaži podrum, propusni sloj trebao bi se pružati ispod dna podnožja. Ako dno ima veliku površinu, potrebno je osigurati još učinkovitiju odvodnju. Voda se može usmjeriti u odvod spojen izravno na sustav odvodnje kišnice.
Ako je nemoguće ispustiti vodu na ovaj način, upijajuća jažica je dobro rješenje. Najčešće je izrađen od nekoliko betonskih prstenova ispunjenih pijeskom ili drugim propusnim tlom. Voda brzo prodire u pijesak i tako se odvodi dublje. Ako se oko zidova podruma nalazi drenaža, odvod je na njega povezan odvodnom cijevi.
Podrum: izolacija zidova i podova
Ako je podrum bio suh i nismo popravili vlažnu izolaciju, vrijedi provjeriti jesu li njegovi zidovi izolirani. U prošlosti, kako bi smočnica bila hladna, zidovi postolja i temelja (podruma) često su bili izolirani do 50 cm ispod zemlje. Može se također pokazati da zidovi uopće nisu izolirani, ali izolacija je ispod stropa prizemlja. Ako namjeravamo koristiti podrumske interijere, u njih se moraju ugraditi uređaji za grijanje, a zidovi i pod na zemlji trebaju biti temeljito izolirani. Sastoji se od pokrivanja materijalom koji što manje propušta toplinu. Na taj ćemo način smanjiti i troškove grijanja. To sprječava smrzavanje temeljnih zidova i, kao posljedicu, vlagu i rast plijesni.Toplinska izolacija ima još jedan važan zadatak - pokriva izolaciju otpornu na vlagu, štiteći je od oštećenja korijenjem biljaka, glodavaca ili insekata.
Kada planirate izolaciju podruma, odaberite izolaciju na takav način da U-vrijednost zida ne prelazi 0,23 W / (m2K). Toplinski izolacijski materijal treba položiti najmanje 1 m ispod razine tla, ali najbolje je izolirati ga cijelom visinom do vrha podnožja.
Zidove podruma najbolje je izolirati s vanjske strane pločama od ekstrudiranog polistirena koji ima malu apsorpciju vode, a dodatno štiti hidroizolaciju od mehaničkih oštećenja (otporniji je na mehanička oštećenja od polistirena).
Ako se odlučimo za polistiren, trebali bismo kupiti tvrde ploče vrste EPS 100 (FS 20). Najbolje je odabrati ploče s preklapajućim rubovima koji jamče kontinuitet spajanja. Za izolaciju podrumskih zidova možete koristiti i posebne ploče s odvodnim žljebovima na vanjskoj površini i geotekstil, koji ne samo da izoliraju, već i štite hidroizolaciju i olakšavaju vertikalnu odvodnju vode.
Ploče se lijepe na hidroizolaciju pomoću vodeno-bitumenskih emulzija ili ljepila bez otapala. Polistiren mora biti dodatno prekriven mrežom od staklenih vlakana (ugrađen u ljepljivi mort) i prekriven prešanom folijom.
Nakon izolacije zidova izolira se pod na tlu. U povoljnim uvjetima tla, preko izolacije protiv vlage postavlja se sloj polistirenskog sloja debljine 5-10 cm. Ako je razina vode nepovoljna, izolacija se izrađuje od ekstrudiranog polistirena na sloju zbijenog pijeska.
foto: BZM
Osim izolacije zidova podruma, pod na zemlji mora biti i toplinski izoliran. U tu svrhu koristi se polistiren ili ekstrudirani polistiren.
Podrum: osigurati ventilaciju
Jednako važno kao zaštita od vlage i osvjetljenja, osigurava učinkovitu razmjenu zraka, posebno kada planiramo provesti više vremena pod zemljom ili spavati. Stoga je potrebno provjeriti i deblokirati ventilacijske kanale te po potrebi povećati njihov broj. Ovisno o provedenoj ekspertizi, odabire se jedno od rješenja: koristi se uspon za slobodnu ventilaciju, u prozore se postavljaju difuzori (npr. Higrotermalni), a gravitacijska ventilacija podupire se poklopcem dimnjaka, ugrađuju se rekuperatori za prozore ili mehanička ventilacija s rekuperacijom na cijelom podu.
Mora se osigurati odgovarajuća ventilacija kako bi se spriječila vlaga u adaptiranom podrumu.
Podrum: instalacija grijanja
Promjena namjene podruma, koji je prije bio hladan, povezana je s osiguravanjem prave temperature u stvorenim interijerima. Zbog toga je potrebno u njega ugraditi grijanje. Izbor ovisi o funkciji i namjeni uređenih soba. Ako izvor topline ima dovoljnu rezervu snage, u razvijenom dijelu podruma postojeća instalacija može se proširiti dodatnim grijačem (radijatorima). Potrebno je samo provjeriti je li cirkulacijska pumpa instalirana u sustavu dovoljna za prevladavanje povećanog otpora protoka u produljenom grijanju i - ako je potrebno - zamijeniti je većom.
Izmjena instalacije zahtijeva isključivanje grijanja i pražnjenje vode, pa je najbolje planirati je izvan sezone grijanja.
Podrum također može imati vlastito grijanje, potpuno neovisno od ostalih katova. To ima tu prednost što se mogu instalirati u bilo kojem trenutku bez ometanja sustava grijanja u ostatku kuće. Također će se moći pokrenuti i isključiti po potrebi. Dakle, dobro funkcionira ako se podrum koristi samo privremeno. Tada se možete odlučiti za električne grijače. Međutim, moramo imati na umu da grijač snage veće od 2 kW treba imati zasebni krug; manji se mogu spojiti u krug s drugim električnim uređajem. Ako je potrebno nekoliko radijatora, može biti potrebno veće priključeno opterećenje.Vrijedno je pitati elektroenergetsku tvrtku je li moguće podmiriti prema dvozonskoj tarifi (jeftinije noću i u odabrane sate tijekom dana).
Drugo rješenje je kamin ili samostojeći štednjak (jarac). Međutim, da biste ih mogli instalirati, potreban vam je besplatni dimovod ili ga mora biti moguće dodati. To može predstavljati problem u mnogim domovima. Ako postoji kanal, u njega treba ugraditi čelični uložak otporan na toplinu pogodan za odvođenje dima iz kamina. Ako nije prisutan, može se razmisliti da ga se provuče kroz vanjski zid i usmjeri iznad krova duž fasade zgrade.
Ako radijator u podrumu nije dovoljan, možete se odlučiti za podno grijanje.
Podrum: vodovod
U podrumu obično postoji barem jedan unos vode (na primjer, u kotlovnici ili praonici rublja). Ograničava ili čak eliminira potrebu za izvođenjem dodatnih cijevi ako se u podrumu gradi kupaonica s kadom ili tušem, WC-om ili saunom.
Obično s tim nema problema. Dovoljno je napraviti odvojak od glavne cijevi, kroz koji će voda biti povezana sa sanitarnim čvorovima u podrumu. Ne mora nužno biti toplo - lako se može zagrijati električnim grijačem koji je instaliran pored baterije. Ako se voda za cijelu kuću zagrijava kotlom i želimo da se iz nje dovodi također do podrumskih slavina, cijev s zagrijanom vodom mora se voditi od kotla (grijača) do svih planiranih mjesta njezine potrošnje (umivaonik, tuš, kada itd.). Trebate se samo sjetiti da ih dobro povežete s baterijom: hladno zdesna, toplo - lijevo.
Podrum: odvođenje kanalizacije
Ako koristimo vodu u podrumu, kanalizacija se također mora ispustiti. Ne mogu uvijek teći gravitacijom zbog svog položaja ispod kolektora. U kupaonici u podrumu s umivaonikom, tušem i perilicom rublja možete koristiti uređaj za mljevenje i pumpanje koji izgleda poput male bijele kutije. Na nju su povezani svi uređaji iz kojih se ispumpava kanalizacija. Ovisno o modelu, takve kutije mogu ispumpavati kanalizaciju iz same WC školjke, iz posude i ostalog pribora za kupaonice i kuhinje, uključujući perilicu rublja ili perilicu posuđa, pa čak i iz svih sanitarnih pomagala instaliranih na podu (kada, tuš, umivaonik, bide, sudoper, perilica rublja) ili perilice posuđa).Kutija se postavlja neposredno iza obične zahodske školjke ili - ako iz nje neće odvoditi kanalizaciju - u blizini uređaja kojima će služiti: na primjer, u kupaonskom ormariću ili u sobi iza zida. Ako se uređajem želi odvoditi kanalizacija iz tuša, dno tuš kabine mora se podići 20 cm više od poda na kojem se nalazi kutija pumpe za kanalizaciju. Kanalizacija se pumpa automatski.gdje stoji crpna kutija za kanalizaciju. Kanalizacija se pumpa automatski.gdje stoji crpna kutija za kanalizaciju. Kanalizacija se pumpa automatski.
Nažalost, pojedinačni uređaji koji ispumpavaju kanalizaciju iz podrumskog sanitarnog posuđa ne mogu se koristiti tijekom nestanka struje. Ako želimo koristiti podrumske sanitarne uređaje bez ograničenja, bit će sigurnije instalirati malu crpnu stanicu za otpadne vode kapaciteta 130-170 l. Takav hermetički uređaj može sakupljati i pumpati kanalizaciju čak i iz cijele kuće, tako da u slučaju nestanka struje ili kvara pumpe neće poplaviti podrum.
Podrum: završni podovi, zidovi i stropovi
Podrumski podovi, zidovi i stropovi često su zanemareni. Može se ispostaviti da estrih i žbuka nedostaju ili su oštećeni i ispucali. Ako je podloga u dobrom stanju ili je na tlu postojao estrih nakon izolacije poda, većinu materijala dostupnih na tržištu možemo koristiti kao završnu obradu. Keramičke pločice, beton ili smola s glatkom lopaticom dobro će raditi. Zbog mogućnosti vlage (unatoč izolaciji), bolje je odustati od drvenog parketa, ploča ili mozaika.
Zidovi u podrumu, kao i u svakoj sobi koja je lišena puno svjetla, najbolje je izvoditi u svijetlim bojama.
Alternativa mokro nanesenim žbukama je gips karton. U podrumu je važno da imaju povećanu otpornost na vlagu.
Podrum: kako planirati iskop temelja
Iskopavanje temelja odnosi se uglavnom na stare zgrade, jer se u prošlosti nije vodilo računa da temelji imaju odgovarajuću protuvlagu i toplinsku izolaciju. Da biste ih napravili u gotovoj kući, morate iskopati temeljne zidove. Ovi bi radovi trebali biti planirani za toplu i prilično kišnu sezonu, iako je teško predvidjeti. Vrlo je važno da podrumski zidovi što manje ostaju nepokriveni tijekom takvih radova. Toga se prvenstveno trebaju sjetiti vlasnici kuća smještenih na glinenim parcelama, jer dodatni rizik može uzrokovati ulijevanje vode u rov tijekom jake kiše. Njegova prisutnost može uzrokovati da tla postanu plastična ispod temelja i da se slegnu,što je opasno za cijelu zgradu. Dakle, dok je u pjeskovitim tlima moguće omogućiti izlaganje temelja duž cijele duljine zida, to ne bi trebalo činiti kada su na parceli pjeskovite ilovače ili ilovasti pijesak. Stoga je kod takvih tla sigurnije otkriti temelje na udaljenosti od 2-3 m i zasipati ih nakon završetka sve izolacije. Tek nakon što se iskop napuni zemljom, može se izolirati sljedeći dio temeljnih zidova.S takvim je tlima sigurnije otkriti temelje u dijelu dužine 2-3 m i zasipati ih nakon završetka sve izolacije. Tek nakon što se iskop napuni zemljom, može se izolirati sljedeći dio temeljnih zidova.Stoga je kod takvih tla sigurnije otkriti temelje na udaljenosti od 2-3 m i zasipati ih nakon završetka sve izolacije. Tek nakon što se iskop napuni zemljom, može se izolirati sljedeći dio temeljnih zidova.
Međutim, ni pod kojim uvjetima ne smijete ostavljati temelje izložene tjednima (pa čak i mjesecima!), Čak i kada je radni iskop izveden samo na gornjoj površini trakastih temelja. Ova se preporuka odnosi ne samo na glinenu već i na pjeskovita tla.
Potpuno je drugačije kada iz nekog razloga moramo produbiti podrum. Da biste to učinili, trebate napraviti iskope ispod postojećih temelja (također ispod njih). U takvim bi se radovima otkrivanje temelja trebalo izvoditi u vrlo kratkim presjecima, čija maksimalnu duljinu određuje konstruktor na temelju procjene stanja temelja i cijele zgrade. Također priprema raspored rada, jer sljedeći nepokriveni, a zatim zatrpani dijelovi temelja i temeljnih zidova ne bi trebali biti susjedni.
Kako se temelje zabadače i koliko to košta?
Andrzej Koronowicz, inženjer, inspektor za nadzor ulaganja, pruža građevinsko vještačenje već 10 godina:
Nabijanje - jačanje temelja - zadatak je koji se ne može izvršiti bez iskopa, pripreme izvedbenog izvedbenog projekta i osiguranja nadzora ovlaštenog inženjera tijekom radova. Moramo se sjetiti da su temelji najopterećeniji element zgrade. Neispravno prepoznavanje problema i nepropisno izvođenje radova mogu prouzročiti građevinsku katastrofu. Pouzdano pripremljen projekt ukazat će na odgovarajući način izgradnje temelja i uzeti u obzir njihov trošak. Nabijanje se može izvršiti tradicionalnim metodama (iskop / zidanje / izlijevanje betona) ili upotrebom naprednijih tehnologija (mikropiloti, čepovi). Troškovi mogu varirati od 1 tisuću.za 1 m nabijenog zida jednostavnim metodama i malom dubinom temelja do nekoliko tisuća. s dubljim temeljima i više specijaliziranih tehnologija.
Trošak radova također treba uključivati cijenu projekta (nekoliko tisuća zajedno s otvorenim kopovima), nadzor i - ako je potrebno - dodatne radove, na primjer odvodnju, izolaciju, trake itd.
