Troškovi izgradnje kuće: vanjski zidovi
Troškovi postavljanja vanjskih zidova kuće obično su uključeni u projekt kao dio ukupnih troškova gradnje kuće. Međutim, oni nisu detaljno navedeni, već su uključeni u cijenu otvorene završne obloge i fasade. Ti su iznosi indikativni, jer procjene pretpostavljaju prosječni standard materijala i sveobuhvatne performanse (gradnja jedne tvrtke). Također se uzimaju prosječne domaće cijene rada i materijala bez PDV-a (tako da radnoj snazi trebate dodati 8%, a materijalima 8 ili 23%, ovisno o tome kupuje li ih dobavljač ili mi).
Ako želimo precizne izračune, provjerimo postoje li razlike između različitih vrsta vanjskih zidova i koliko se toga može uštedjeti.
Trošak izgradnje kuće: kako procijeniti konačni trošak zidova?
Konačni trošak gradnje zidova ovisi o mnogim čimbenicima. Na to utječu popusti dobiveni za materijale, prijevoz (često je besplatan pri većim kupnjama), kao i zamjena materijala predloženih u projektu s drugim. Odabrana tehnologija podizanja zidova od najveće je važnosti za iznos troškova. Obično je najjeftinije graditi jednoslojne zidove, najskuplje - troslojne zidove. Razlike između pojedinih varijanti u datoj tehnologiji proizlaze iz načina dorade. Prikazani izračuni uzimaju u obzir prosječne troškove rada.
Međutim, ukupni troškovi zidova mogu biti niži ako dio posla izvodi gospodarski sustav ili su zaposleni različiti građevinski timovi.
Doznajte kolika je cijena izgradnje kuće po ekonomskom sustavu ili tvrtki
Tehnologija: jednoslojni, dvo- ili troslojni zidovi?
Prije donošenja odluke o tome, uglavnom se usredotočujemo na usporedbu cijena i određivanje troškova gradnje kuće. Nakon prvih proračuna najčešće smo uvjereni da se najveći dio troškova troši na materijal za noseći sloj.
Ali to nije sve - doplaćujemo završnu obradu zida žbukom, ako je riječ o jednoslojnom zidu. Trošak dvoslojnog zida također uključuje izolaciju i žbuku. Međutim, prilikom postavljanja troslojnog zida morate platiti i toplinsku izolaciju, fasadni sloj i - eventualno - žbuku (ne treba žbukati samo zid klinkera ili silikatne zavjese).
Troškovi izgradnje kuće: koliko su jednoslojni zidovi
Troškovi gradnje jednoslojnih zidova od gaziranih betonskih blokova koji udovoljavaju toplinskim zahtjevima elementima sustava - nadvratnici, U-spojnice, elementi izolacije za obod, žbuka za tankoslojne spojeve (jednoslojni zidovi nisu izolirani ) - iznose 157-251 / m2. Tome trebate dodati cijenu završne obrade mineralnom žbukom s temeljnim premazom i bojanjem - u prosjeku 35 / m2 (za silikonsku boju).
Alternativa staničnom betonu su šuplje opeke izrađene od porozne keramike. Ovo je skuplje rješenje. Za njihovu izgradnju skupom materijala platit ćemo 199-339 / m2, a za završnu obradu perlitnom žbukom sa zaštitnim i dekorativnim premazom - gotovo 90 / m2.
Pročitajte više o jednoslojnim zidovima
Trošak izgradnje kuće: koliko su dvoslojni zidovi
Troškovi postavljanja dvoslojnih zidova ne uključuju samo zidanje (85-94 / m2). Također zahtijeva izolaciju i završnu obradu. Cijena ovisi o vrsti i - u manjoj mjeri - debljini izolacije.
Zidovi su izolirani ETICS metodom, koja se sastoji od postavljanja polistirenskih ili mineralnih vuna, ugrađivanja mreže od staklenih vlakana u ljepilo i nanošenja tankoslojne žbuke. Svi potrebni materijali u analiziranim sustavima - toplinska izolacija, žbuka, armaturna mreža i tankoslojna žbuka - zajedno s njihovim rasporedom, prema podacima Sekocenbuda, trošak od 132-151 / m2 (za verziju s polistirenom) i 187-206 / m2 (za inačica s mineralnom vunom).
Pročitajte više o dvoslojnim zidovima
Cijena izgradnje kuće: koliko su troslojni zidovi?
Ako želimo da fasada naše kuće bude izrađena od klinker opeke, moramo uzeti u obzir potrebu za izradom troslojnog zida. Nažalost, takvi su zidovi radno zahtjevni, jer zaista trebate sagraditi dva sloja zida - nosivi i fasadni, i između njih ugraditi toplinsku izolaciju.
Prema Sekocenbudu, za materijale i izgradnju nosećeg sloja od porozne keramike platit ćemo 93-103 / m2, a za postavljanje fasade klinker opekom - u prosjeku 245 / m2. Također morate dodati sloj izolacije - 27-35 / m2.
Tako se ispostavlja da troslojni zid izoliran mineralnom vunom s fasadnim slojem od klinker opeke može koštati čak 383 / m2.
Troškovi izgradnje kuće: ne zaboravite na dimnjak
Tijekom gradnje vanjskih zidova, istodobno, zidovi su uništeni. Pretpostavljajući da taj poklon-u-svakoj ima šest svemirskih osovina (uključujući odsjek za odzračivanje) i jednog vodiča boje, ukupni troškovi njihove izgradnje i dorade bili su oko 5500 (uključujući materijal i bo-ciz-na).
Troškovi izgradnje kuće: sami ili s tvrtkom?
Ipak, većina investitora gradi kuću ekonomskom metodom, radeći puno posla samostalno, uz pomoć svoje obitelji ili sklopljenih prijatelja. Zahvaljujući tome možete smanjiti troškove gradnje kuće.
Međutim, pri odabiru ovog načina podizanja kuće, moramo uzeti u obzir da će gradnja trajati dulje nego kod zapošljavanja profesionalne građevinske tvrtke. Također će biti upijajući, što znači trošiti više energije i vremena. Morat ćete odabrati i kupiti materijale, dostaviti ih na gradilište i potražiti informacije o tome kako i čime graditi, što izolirati i kako završiti vanjske zidove.
Međutim, ako nam tehnologija i troškovi nisu jako važni, vrijedi uzeti u obzir iskustvo odabranog građevinskog tima. Ako smo pronašli dobre izvođače, stavimo zidove u tehnologiju (obično dvoslojnu) u kojoj oni obično rade.
Provjerite kako izgraditi kuću s ekonomskim sustavom
Ne samo cijena: važni parametri zida
Zid bi trebao zaštititi od vjetra, buke, neodgovarajuće temperature (vruće, hladno), kiše i vlage, a istodobno zadržati zdravu mikroklimu kod kuće.
Toplinska i zidna izolacija
Stoga, prije kupnje materijala, vrijedi usporediti toplinsku izolaciju zidova. Pa, ako moramo više trošiti na grijanje kuće, manje ćemo platiti zidove s nižom izolacijom. Stoga bi trebali biti što topliji (trenutno koeficijent prijenosa topline U gotovog zida ne smije prelaziti 0,25 W / (m2K), a u budućnosti - 0,2), pogotovo kada će biti jednoslojni. Dvoslojni i troslojni zidovi uvijek su izolirani, stoga materijal za građevinski sloj ne utječe značajno na njihovu toplinsku izolaciju - bolje je zadebljati toplinsku izolaciju nego sagraditi deblji zid da bi se dobio niži U.
Dobro je ako, osim toga, materijal od kojeg su izrađeni zidovi ima veliku sposobnost akumuliranja topline. To omogućuje zagrijavanje zida u toplom danu i oslobađanje topline kad temperatura padne. Zidovi s dobrom akumulacijom pružaju najvišu temperaturnu stabilnost u unutrašnjosti, zahvaljujući čemu se održava odgovarajuća toplinska udobnost.
Zvučna izolacija zidova
Kada gradite kuću usred grada ili na području sklonom buci (uz cestu s velikim prometom), dobro je odabrati materijale s visokom zvučnom izolacijom za zidove. Imaju veliku masu (npr. Silikati), zahvaljujući kojoj bolje prigušuju zvukove. Kada gradite na selu, možete odabrati lagane materijale (na primjer, stanični beton) koji imaju manje smanjenja buke.
Pročitajte više o zvučnoj izolaciji zidova
