Započinjemo obnovu
Slika iznad: Ako želite toplo i svijetlo potkrovlje, ovaj je tekst za vas. zajedno s našim partnerima, korak po korak predstavljamo različite faze njegove izgradnje i dorade.
Dodatni životni prostor, hermetičan i topao krov i više dnevnog svjetla najvažnije su pogodnosti koje ćemo steći nakon adaptacije potkrovlja. Sve više ljudi odabire ga jer može poboljšati udobnost stanovanja i energetski standard kuće. Prilagođavanje potkrovlja, međutim, popriličan je izazov jer se svaki prostor ne može lako prilagoditi našim potrebama. Da bismo uspješno izveli ovaj projekt, potrebno je pažljivo razmotriti naša očekivanja, kao i definirati opseg posla i pripremiti procjenu. Također je vrijedno koristiti usluge profesionalaca - arhitekta i konstruktora.
Trebali biste započeti provjerom je li visina potkrovlja odgovarajuća (najmanje 2-2,5 m) i odlukom da li bi trebale postojati samo sobe i kupaonica ili također kuhinja? Ovisi o tome koje instalacije trebate dovesti do potkrovlja. Također bismo trebali provjeriti stanje stropa i krova i saznati što je dovoljno za popravak, a što treba zamijeniti ili ojačati. Stanje električne instalacije i mogućnost povezivanja novih prostorija u potkrovlju također zahtijevaju pregled. Ako imamo dobro promišljeni koncept modernizacije, pripremljen raspored i procjenu troškova, potreban proračun odgođen, preostaje dovršiti službene formalnosti.
U skladu s uredom
Fotografija iznad: Kada se adaptira potkrovlje, vrlo je rijetko da krovna konstrukcija ne zahtijeva rekonstrukciju ili barem pojačanje.
Na početku je dobro saznati trebate li dozvolu za obnovu u skladu s propisima. Obično vam je potreban pristanak vlasnika (ili svih vlasnika zgrade, zajednice ili uprave), pristanak za promjenu namjene potkrovlja i pristanak na planirane radove na obnovi. Često adaptacija potkrovlja uključuje izmjenu krovne konstrukcije i ugradnju krovnih prozora. Tada je potrebna građevinska dozvola. Za obnovu potkrovlja u povijesnoj zgradi također je potreban pristanak konzervatora.
Prije započinjanja bilo kakvih radova, morate steći uvjete za rekonstrukciju ureda komune ili se prilagoditi važećem planu prostornog razvoja, a zatim pripremiti arhitektonski i građevinski projekt i priložiti mu druge dozvole i ugovore koje zahtijeva lokalni ured. Skup dokumenata predaje se poviatskoj starosti koja ima najviše 30 dana da ih razmotri. Ako ured ne uloži primjedbe, građevinski radovi mogu započeti nakon mjesec dana.
Nakon završetka posla trebali bismo dobiti uporabnu dozvolu i prijaviti prostor ili promjenu prostora u zemljišnim knjigama i prostorima. Promjena knjige prijavljuje se na okružnom sudu ako je potkrovlje dio postojeće kuće.
Fotografija ispod: Za adaptaciju potkrovlja vrijedi zaposliti profesionalni tim i voditelja gradnje, a u posebnim situacijama i nadzornog inspektora.
Fotografija www.velux.pl/velux_planner
Čvrst i topao krov
Fotografija iznad: Najpopularnije rješenje je kamena mineralna vuna u obliku prostirki, jer se tijekom radova na toplinskoj izolaciji stvara manje otpada.
Sljedeći je korak odabir pravih materijala za izolaciju krova. Trenutno njegov koeficijent prolaska topline U ne smije prelaziti 0,20 W / (m2K). To znači da bi sloj toplinske izolacije trebao biti debljine oko 20-25 cm. Ako je ta debljina manja, tijekom obnove treba izolirati krov. Kako bi se značajno smanjili troškovi grijanja potkrovlja, a stanovnicima pružao toplinsku udobnost, na krov u dva sloja treba položiti 35 cm toplinske izolacije. Međutim, nije uvijek moguće toliko organizirati izolaciju postojećih krovova. U takvoj situaciji ukupna debljina sloja toplinske izolacije ne smije biti manja od 25 cm.
Međutim, nije dovoljno položiti jedan debeli sloj toplinske izolacije - bio on na cijelim padinama ili samo na dijelu njih. Krovni slojevi trebaju biti zaštićeni od vlage, ali mora biti moguće da vodena para prodre vani. Stoga je potrebno utvrditi hoće li biti potreban ventilacijski razmak iznad sloja vune. Ovisi o početnom parenju. Ako je krov zaštićen niskopropusnom krovnom folijom, najbolje ga je zamijeniti krovnom membranom. U tom slučaju neće vam trebati ventilacijski razmak.
Ako postoji krovna ploča prekrivena katranskim papirom i nije oštećena, morat će između nje i izolacije ostati ventilacijski razmak s ulazom na strehi i izlazom na grebenu. Ako je filcani papir u zamjenjivom stanju, uklanja se s oplate i zamjenjuje krovnom membranom. Oštećena daska uklanja se zajedno s krovnim filcem i postavlja krovna membrana na rogove.
Fotografija ispod: Prvi sloj izolacije postavlja se između rogova. Drugi se sloj lakše postavlja, kada potkrovlje ima kućište pričvršćeno na rešetku metalnom rešetkom. Najniže: Ovisno o visini rogova i debljini postojeće izolacije, dodaje se dovoljno vune koja daje ukupnu debljinu od oko 25 cm. Obično je to 10-15 cm.
Fotografija www.velux.pl/velux_planner
Fotografija www.velux.pl/velux_planner
Osvjetljenje prostora ispod krova
Fotografija iznad: Ako postojeći prozor ne osvjetljava potkrovlje dovoljno dobro, može se zamijeniti većim, dodatnim ili uvećanim nastavcima.
Ako je potrebno, radovi započinju jačanjem krovne konstrukcije ili zamjenom novom. Zatim se rastavlja stara izolacija, izrađuje se otvor za stepenice, produžuju se instalacijski usponi i postavljaju krovni prozori.
Dobro dizajniran i konstruiran interijer maksimalno koristi dnevno svjetlo. Arhitekt će urediti prozore tako da pravilno odabere njihov broj i veličinu. Obično su veći prozori smješteni prema jugu, a manji prema sjeveru. I sami možemo vidjeti kako će tavan biti osvijetljen besplatnim 3D simulatorom potkrovlja. Međutim, trebali bismo znati da će veći broj manjih prozora, ravnomjerno raspoređenih po krovu, pružiti više svjetla od jednog velikog prozora iste površine. Pri odabiru prozora, nemojte slijediti razmak rogova, jer je nekoliko izmjena dovoljno za ugradnju prozora u svaku strukturu krovne rešetke. Međutim, potrebno je uzeti u obzir kut nagiba krova. Kad je mali,dulji prozori bit će funkcionalniji, dok će kod strmih krovova, naprotiv - kraći.
U potkrovlju krovni prozori mogu djelovati kao glavni izvor dnevne svjetlosti ili pružiti dodatno svjetlo ako je soba također osvijetljena prozorima ugrađenim u zabatne zidove. O tome ovisi i njihovo mjesto. Svjetlosni prozori mogu se postaviti visoko. Ako su glavni izvor osvjetljenja, njihov donji rub ne smije biti viši od oko 100 cm od poda. Ako se s potkrovlja pruža prekrasan pogled, vrijedi odabrati prozore s što užim okvirima ili se odlučiti za atraktivne prozore u obliku slova L.
Fotografija ispod: U starom je krovu najjednostavnije rješenje postaviti krovne prozore okomito. Događa se da rogovi nisu ravnomjerno raspoređeni.
Fotografija www.velux.pl/velux_planner
Krovni balkon
Fotografija iznad: Prozor balkona dizajniran je za ugradnju u krovne konstrukcije bez zida koljena i omogućuje vam stvaranje malog balkona. Temelj balkona je pod sobe. Donji dio prozora integriran je s balkonskom ogradom, gornji dio garniture je prozor s nagibom i okretom. Naginjanjem donjeg elementa u vertikalu, za nekoliko sekundi stvaramo mali balkon, dok se gornji može nagnuti za 45 ° u odnosu na površinu krova. Kada je zatvoren, balkon tvori ravnomjernu ravninu s krovom. Ova vrsta balkona dostupna je u dvije širine - za jednu ili dvije osobe.
Balkon u potkrovlju nije samo san, već prava prilika za malo luksuza, bez obzira na krovnu strukturu. Rješenja dostupna na tržištu omogućuju izgradnju tavanskog balkona u raznim zgradama, čak i ako nema previše prostora. Njihova montaža ne zahtijeva složene građevinske radove. Nije važno oslanja li se krov na zid koljena (i njegovu visinu) ili izravno na strop potkrovlja.
Fotografija www.velux.pl/velux_planner
Fotografija iznad: Set krovnih prozora. U potkrovlju sa zidom koljena stvorit ćemo balkon, koristeći poseban set krovnih prozora u kombinaciji s vertikalnim elementima. To će biti izlaz na terasu ugrađenu u krovnu konstrukciju ili dodanu zidovima kuće. Ovo rješenje može se koristiti i u kućama bez zidova koljena. Gornji dio takvog balkona su nagibni i okretni prozori, čija se krila podižu do kuta od 45 °. Donji dio sastoji se od okomitih prozora koji se mogu otvoriti lijevo ili desno, služeći kao vrata na terasu. Najčešće se nekoliko takvih okomitih elemenata kombinira u skupove. Četiri će stvoriti izlaz širok 3 m.
Prema stručnjaku: kako otvoriti krovne prozore odabrati?
Monika Kupska-Kupis, arhitektica u VELUX-u:
Funkcionalnost krovnih prozora uvelike ovisi o načinu njihovog otvaranja. Možemo odabrati zakretne prozore s gornjim ili donjim sustavom otvaranja, preklopnim poklopcem i električno upravljanim. Gornji sustav otvaranja bit će najprikladnije rješenje kada je prozor postavljen relativno nisko. Njegov donji rub trebao bi biti približno 90-100 cm od poda. Ručka vam je tada na dohvat ruke, a da se ne morate saginjati. Ispod prozora možete postaviti radni stol, stol ili kauč, jer nam namještaj neće otežati njegovo otvaranje.
Ako nas potkrovna struktura prisili da prozor postavimo više, na primjer, kada je zid koljena visok 150 cm, najfunkcionalnije rješenje bit će odabir prozora sa sustavom donjeg otvaranja. Jedino ograničenje je da moramo imati slobodan pristup prozoru i ne možemo postaviti namještaj izravno ispod njega. VELUX GZL krovni krovni prozori (standardna linija) ili VELUX GLL i VELUX GLU (standardna + linija) prozori dostupni su u dva modela s gornjim otvaranjem ili donjom ručkom. Prozor VELUX GZL ima integriranu ventilaciju, filtar koji zaustavlja prašinu i insekte te funkciju okretanja krila za 180 °. Prozor se može opremiti električnim upravljanjem u svakoj fazi upotrebe. Uz prednosti GZL prozora, VELUX GLL prozori imaju i dodatnu brtvu,daje izvrsna izolacijska svojstva, na što također utječe struktura ThermoTechnologyTM, kao i sigurnosno staklo. Novi prozori od drveta i poliuretana VELUX GLU savršeni su za kupaonice i kuhinje, jer su potpuno otporni na vlagu. S druge strane, prozori s dvostrukim sustavom otvaranja - pivot-pivot, na primjer VELUX GPL - savršeni su za sobe u kojima želimo panoramski pogled. Mogu se nagnuti do 45 ° ili zaustaviti u bilo kojem položaju.S druge strane, prozori s dvostrukim sustavom otvaranja - pivot-pivot, na primjer VELUX GPL - savršeni su za sobe u kojima želimo panoramski pogled. Može se nagnuti do 45 ° ili zaustaviti u bilo kojem položaju.S druge strane, prozori s dvostrukim sustavom otvaranja - preklopnim okretom, na primjer VELUX GPL - bit će savršeni za sobe u kojima želimo panoramski pogled. Može se nagnuti do 45 ° ili zaustaviti u bilo kojem položaju.
Ako želimo iznimnu udobnost, električni prozori bit će dobro rješenje. Možemo odabrati prozore s tvornički izrađenim motorom i kontrolerom, ili - za prozore koji se otvaraju gore - dodati VELUX INTEGRA® električni sustav kasnije. Važno je da nakon zatvaranja prozora elementi mehanizma nisu vidljivi. Najbolje je napajanje donijeti blizu prozora u fazi gradnje. Tako ćemo u budućnosti izbjeći nepotrebne radove na obnovi.
Prema stručnjaku: kako izolirati adaptirani potkrovlje dobro?
Tomasz Kwiatkowski, tehnički savjetnik u ROCKWOOL-u:
Potkrovlja su sve češće prilagođena uslužnim funkcijama. Takva promjena prisilila je i na upotrebu boljih tehnologija izrade i završne obrade kosog krova. Ispravno dizajniran i izveden kosi krov nad korisnim potkrovljem trebao bi osigurati: toplinsku zaštitu, sigurnost od požara, zvučnu udobnost i regulaciju vlage u sobi. Kamena vuna Rockwool, namijenjena izolaciji potkrovlja, materijal je koji u potpunosti udovoljava tim zahtjevima. Dobra izolacija, stalna tijekom vremena, omogućuje vam održavanje ugodne temperature u potkrovlju, i zimi i ljeti.
Proizvodi ROCKWOOL također su nezapaljivi - imaju klasu A1 reakcije na vatru, što znači da predstavljaju vatrogasnu barijeru. Kamena vuna savršeno izolira od zvukova kako iznutra tako i izvana.
Pitanje na koje sve češće obraćamo pažnju je mikroklima unutar soba. Jedan od čimbenika koji utječe je vlažnost zraka, što je vrlo važno ne samo za našu udobnost, već i za sigurnost cjelokupne krovne konstrukcije. Ako sumnjamo jesu li sobe u potkrovlju suhe ili se u njima neće pojaviti ništa što će povećati razinu vlažnosti (na primjer, razmišljamo o promjeni njihove namjene u budućnosti), tada se prilikom izrade izolacije treba sjetiti parne barijere koja će regulirati razinu vlažnosti u potkrovlju . Međutim, trebali bismo imati na umu da vlaga zraka unutar i izvan zgrade nije ista zimi i ljeti.
Najbolje rješenje je aktivna parna barijera koja mijenja svoje parametre s promjenama uvjeta vlažnosti. Zbog toga je ROCKWOOL na tržište uveo sustav ROCKTECT. ROCTECT Intello Climate Plus folija ima čvrstoću na kidanje od 200 N i vlačnu čvrstoću od 350 N (uzdužno) / 290 N (poprečno) / 5 cm, što jamči maksimalnu zaštitu na tržištu dostupnu od oštećenja tijekom montaže i rada. Stoga smo sigurni da će parna barijera ne samo aktivno raditi ovisno o uvjetima izvan zgrade, već će biti dugotrajna i čvrsta.
