Velika nepoznanica

Put kući.
Sve je ukazivalo na to da bi adaptacija bila najprikladnija i ekonomski opravdana.
Stručnjaci, koje smo tražili za konzultacije prije donošenja konačne odluke, potvrdili su da, iako zgrada zahtijeva temeljitu obnovu, vrijedi koristiti postojeće temelje i njene nosive zidove.
Međutim, najvažniji argument u korist obnove bila je činjenica da je gospodarska zgrada imala sve potrebne komunalne usluge: struju, plin i vodu. Nadali smo se da ćemo korištenjem postojeće instalacije uspjeti mnogo uštedjeti. I nije se radilo samo o novcu, već i o vremenu.
Kao što smo odlučili, to smo i učinili, ali prvo smo prošli čitav javnobilježnički i upravni postupak koji nam je dao pravo da postojeći objekt pretvorimo u pravu obiteljsku kuću.
Kad su svi potrebni dokumenti bili u našim rukama, započeli smo razgovore s arhitektom.
Budući da su i područje na kojem se nalazi naša parcela i sam vrt vrlo lijepi, željeli smo da zgrada bude otvorena prema okolini. Nismo se trebali ni izolirati od susjeda, jer ih imamo samo s jedne, s druge tri strane, uživajući u pogledu na šumu i polja.
Što se tiče organizacije zgrade, sanjali smo o integriranim dnevnim sobama iz kojih bi vodili široki izlazi u vrt. Zamišljali smo da će se dnevna soba i kuhinja nalaziti na suprotnim krajevima kuće.
Dizajner nam je predstavio nekoliko varijanti modernizacije. Najviše nam se svidjelo najjednostavnije i najjeftinije za provedbu, što ne znači da smo se zaustavili na pola mjere.
Ideje za uštedu
Nekadašnja, pravokutna jednokatnica s četverovodnim krovom bila je podijeljena u dva dijela - veliku garažu i klaonicu. Zidovi klaonice, izrađeni od dva sloja cigle, nisu bili izolirani. Između slojeva cigle, prema starom običaju, ostao je samo zračni jaz. S druge strane, zidovi garaže, u kojoj smo zbog najboljih pogleda planirali svoj budući dnevni boravak, bili su samo jednoslojni i uopće nisu bili izolirani.
Nakon savjetovanja sa stručnjacima, odlučili smo u garaži iznutra izgraditi drugi zid od keramičke šuplje opeke, ostavljajući prazan prostor između slojeva. Zatim smo cijelu zgradu izvana izolirali debelim slojem mineralne vune (10 cm). Odabrala sam vunu, iako je skuplja od polistirena, jer sam radije koristila "prozračni" materijal i trajnija je od polistirena. Također sam želio zaštititi izolaciju od glodavaca (čuo sam da polistiren često oštećuju oni).
Budući da su temelji, koje smo iskopali, a zatim izolirali od nule i izolirali ekstrudiranim polistirenom, omogućili izgradnju korisnog potkrovlja, stari krov srušili smo na razinu stropova iznad prizemlja. Izgradili smo nove zidove potkrovlja od cigle s dvoslivnim krovom završenim keramičkim pločicama. Kose dijelove krova izolirali smo slojem mineralne vune od 15 cm, a strop iznad potkrovlja malo debljim slojem, tj. 20 cm.
Budući da u kući ima puno ostakljenja, nismo mogli previše uštedjeti na kvaliteti prozora i stakla. Na kraju smo se odlučili za prozore od mahagonija s "toplim" trostrukim ostakljenjem.
Novac nije toliko loš
Koristeći postojeći priključak u zgradi, odlučili smo kuću zagrijati plinom.
Kupili smo kondenzacijsku peć i odlučili instalirati podno grijanje s vodom u cijelom prizemlju i u kupaonicama na katu. U ostalim sobama u potkrovlju ugradili smo zidne grijalice.
Najbolji je potez, međutim, bio ugraditi kamin s raspodjelom topline na gornji kat. Iako kamin ne tretiramo kao primarni izvor topline, stekli smo mogućnost jeftinog grijanja zgrade, bez potrebe za plinskim štednjakom. Nedavno smo izračunali da godišnje sagorijevamo 1 do 2 m3 drva, koje kupujemo od prijatelja stolara za 80 / m3.
Naša je kuća spojena na vodovod, ali imamo i bunar. U početku smo koristili samo vodu iz slavine, no kad smo u vrtu postavili veliki travnjak (700 m2) i počeli ga zalijevati glavnom vodom, ispostavilo se da je račun za vodu narastao na 600 mjesečno. Tako smo brzo prešli na vodu iz bunara i sada je čak koristimo i kod kuće.
U seoskoj kući poput naše dobro je rješenje imati veliki, zatvoreni spremnik za smeće. Dijelimo ga s prijateljskim susjedom, zahvaljujući kojem se smeće redovito odvozi, a trošak odlaganja iznosi 35 mjesečno.