Sadržaj

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Novi vlasnici odlučili su obnoviti kuću kako bi joj vratili nekadašnji sjaj. Tijekom radova na obnovi dodali su novu terasu s pogledom na stari vrt. Terasa ima podrum, a novi je podrum povezan sa postojećim.
Počelo je s neopreznim izvođačima …
Kako to često biva, građevinski tim nekoliko se puta mijenjao. Novi su stručnjaci počeli žaliti se na svoje prethodnike, a zatim su sami radili slučajno. Rezultati njihovog rada jasno su ukazivali na to da im nedostaje osnovno znanje o gradnji. Primijetio sam to odmah kad sam se, nedugo nakon obnove, pojavio u kući na poziv novih vlasnika.
… Završio vlažni podrum
Ubrzo nakon obnove, vlasnici su se počeli žaliti na vlagu na podrumskim zidovima. Nije ga se moglo ukloniti unatoč primjeni raznih mjera (npr. Izoliranje zidova udubljenom folijom ili pokrivanje podzemnih zidova terase krovnim filcem). 72 Kuća u gradu u blizini Varšave, sagrađena 1930-ih - iako oronula - i dalje je izgledala privlačno. Nije ni čudo što je stavljen na prodaju i brzo pronašao kupca.
Pregledao sam tlo uz zgradu. Ispostavilo se da se ispod humusa nalazi glina prošarana pijeskom. Kišna voda često teče u podrume kroz takve pješčane odstojnike između kohezivnih slojeva; ovdje, međutim, u podlozi nije bilo vidljivih tragova vlage. Tako sam napravio još jednu rupu, ovaj put tik uz zid zgrade, na mjestu gdje je prethodno napravljen iskop; ispostavilo se da je zasip labav i da je očito mokar (slika 1).
Prva pogreška - loše položena izolacija
Vlasnici kuće priznali su da su tijekom obnove, kada je zgrada otkopana, naredili izolaciju podrumskih zidova od krute udubljene folije. Nažalost, kako se ispostavilo, "stručnjaci" su postavili foliju samo na gornju razinu podnožja (slika 2). Zbog toga se voda koja teče duž zida skuplja na površini klupe i prodire kroz spoj klupe sa zidom. Ovo je glavna točka gdje vlaga prodire iz tla u zgradu.
Udubljena folija savršeno ispunjava svoj zadatak kada se spusti ispod razine gornje površine klupe (slika 3). Dobro je kad je usput napravljena faseta - gladak prijelaz sa zida na bočnu površinu klupe. Nažalost, "stručnjaci" nisu znali …
Povrh toga, drugi kraj udubljene folije, blizu tla, nije bio pravilno pričvršćen. Treba ga osigurati trakom koja zatvara dovod vode u prostor između zida zgrade i drenažne ploče (slika 4). Ali šanka nije bilo.
Trake za zatvaranje
Kada za izolaciju temelja koristite udubljenu foliju, sjetite se traka za zatvaranje. Njihova odsutnost posebno je opasna na zapadnim zidovima zgrade. U Poljskoj prevladavaju zapadni vjetrovi; kad pušu u kiši, voda udari u zid zgrade i krene niz njezinu površinu. Voda tada lako ulazi u foliju ako prostor između nje i zida nije zatvoren na vrhu.
Druga pogreška - nema odvodnje vode
Zgrada također nema odvod vode koja teče s terase. Za vrijeme jake kiše - a takvo je vrijeme bilo i tijekom mog posjeta kući - voda je tekla u jakom potoku s terase preko zidova novog podruma. Potom se brzo upio u pijesak, koji se nakon izgradnje podruma napunio u rov i skupio na svom slabo propusnom dnu. Kao rezultat, voda se udružila oko temelja: procurila je u podrum kroz propuštanja izolacije na spoju klupe sa zidom podruma. Tijekom gradnje podruma, jedan od zidova morao je biti obnovljen. Zbog nedostatka pristupa nije bio izoliran od tla. Kao rezultat toga, postao je idealan put za vodu i vlagu u tlu: uglavnom su ovdje prodrli u novi podrum.Kao da to nije dovoljno, voda koja je potekla iz oluka nije ispuštena. Ta se voda proširila površinom područja neposredno uz zid zgrade, na mjestu gdje je izvorno tlo poremećeno tijekom polaganja izolacije. Voda je imala lak put da prodre dublje u zemlju.
Popravak
Kako bih spasio kuću, preporučio sam sljedeće radove: - odvod vode koja teče s krova, - hvatanje vode koja teče s terase u žlijeb i ispuštanje na sigurnu udaljenost od zida kuće, - osiguravanje udubljene folije trakama za zatvaranje, - uređenje oko zgrade kako bi se osigurala drenaža voda sa zidova prema dvorištu i vrtu, - brtvljenje podrumskog zida na koji izolacija nije postavljena zbog nedostatka pristupa - termo-injekcijom ili žbukanjem posebnom zaštitnom žbukom. U bilo kojoj sličnoj situaciji, također je poželjno izvesti kružnu drenažu oko zgrade. Ovdje nije uspjelo. Na parceli nema kanalizacije,Tako bi se odvodna voda morala odvoditi u prethodno pripremljene apsorpcijske bušotine odgovarajuće odabranog kapaciteta (slika 5) ili u sustav cijevi koji odvode vodu oko tog područja. Vlasnik nije želio ponovno iskopati nalazište, tako da u konačnici nije napravljena drenaža. Kao što vidite, preklapaju se mnogi čimbenici koji pridonose pojavi vlage u podrumu. Međutim, nisu nastali niotkuda - za sve su prvenstveno zaslužni nepouzdani izvođači. Vlasnici kuća ne bi imali problema s podrumom da je radove izvodio profesionalni građevinski tim, a radove nadzirao nadležni nadzorni inspektor.5) ili na sustav cijevi za odvod vode. Vlasnik nije želio ponovno iskopati nalazište, tako da u konačnici nije napravljena drenaža. Kao što vidite, preklapaju se mnogi čimbenici koji pridonose pojavi vlage u podrumu. Međutim, nisu nastali niotkuda - za sve su prvenstveno odgovorni nepouzdani izvođači. Vlasnici kuća ne bi imali problema s podrumom da je radove izvodio profesionalni građevinski tim, a radove nadzirao nadležni nadzorni inspektor.5) ili na sustav cijevi za odvod vode. Vlasnik nije želio ponovno iskopati nalazište, tako da u konačnici nije napravljena drenaža. Kao što vidite, preklapaju se mnogi čimbenici koji pridonose pojavi vlage u podrumu. Međutim, nisu nastali niotkuda - za sve su prvenstveno odgovorni nepouzdani izvođači. Vlasnici kuća ne bi imali problema s podrumom da je radove izvodio profesionalni građevinski tim, a radove nadzirao nadležni nadzorni inspektor.Međutim, nisu nastali niotkuda - za sve su prvenstveno zaslužni nepouzdani izvođači. Vlasnici kuća ne bi imali problema s podrumom da je radove izvodio profesionalni građevinski tim, a radove nadzirao nadležni nadzorni inspektor.Međutim, nisu nastali niotkuda - za sve su prvenstveno odgovorni nepouzdani izvođači. Vlasnici kuća ne bi imali problema s podrumom da je radove izvodio profesionalni građevinski tim, a radove nadzirao nadležni nadzorni inspektor.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Popularni Postovi

Prirodni ukrasi interijera

Kamen, drvo, pluta i motivi preuzeti iz prirodnog svijeta - to jest čiste prirode. Ekologija nije samo važno područje znanosti. Također ...…

Kuhinja skrivena u ormaru

Sve što trebate znati o gradnji i vrtlarstvu. Dizajn kuće, uređenje doma i savjet za vrt, plus informacije o zajmovima, ugovorima i još mnogo toga.…

Socijalni stol

Izvorni oblici i materijali čine stoliće ukrasom interijera. Proizvođači se brinu o svojoj funkcionalnosti dodjeljivanjem dodatnih ...…