Mnogo ovisi o tome koliko vremena možemo posvetiti gradnji (samostalno izvođenje radova ili brigu o njima), želimo li smanjiti troškove i koliko smo u mogućnosti naučiti u građevinskoj industriji.
Izgradnja ekonomskog sustava
Izgradnja ekonomskog sustava temelji se na činjenici da sve radove samostalno izvode investitori ili uz pomoć prijatelja i / ili obitelji.
Kad tome dodamo učinak ograničenog slobodnog vremena i mogućih kriza i obeshrabrenja koji se mogu brzo dogoditi zbog mogućih razlika između ideja o vašem domu i njihove provedbe, gradnja se može neočekivano produžiti. Također morate biti svjesni da je u osnovi nemoguće samostalno izgraditi cijelu zgradu u tradicionalnoj tehnologiji, jer postoje roboti koji to ne mogu sami učiniti i moraju se povjeriti stručnjacima. Na primjer, pokrivanje krova zahtijeva ne samo znanje, vježbu i vještine, već i prave alate.
Izgradnja sustava ugovora
Različite faze posla povjerene su raznim tvrtkama, koje investitori sami traže. Ovo je trenutno najčešći model. U teoriji bi sve trebalo dobro funkcionirati, ali ovdje se može dogoditi previše neočekivanih događaja. Prije svega, trebali biste imati sve dobavljače "dogovorene" za datume navedene u rasporedu. Drugo, oni bi trebali izvesti radove u dogovoreno vrijeme. Svi problemi koji proizlaze iz odgođenih rokova mogu uzrokovati domino efekt i komplikacije, čak dovodeći do toga da izvođač "odustane" jer nije uspio završiti posao na vrijeme.
Kupnja kuće od programera
Čini se da je gradnja kuće s razvojnim sustavom najsigurnije rješenje jer posao izvodi jedan izvođač (ili poduzetnik). Opseg radova može biti različit i ovisi o ugovoru između naručitelja (investitora) i izvođača (poduzeća). Najčešće uključuje izgradnju kuće prema državi programeru ili "ključ u ruke". Unatoč činjenici da odgovornost za širok spektar radova leži na plećima jedne tvrtke, čak i uz ovaj način provedbe, postoje neugodna iznenađenja, uključujući odgađanje rokova. Ne ulazeći u druge aspekte takve gradnje, na krajnji datum utječu organizacijske sposobnosti dobavljača. Sve radove obuhvaćene ugovorom obično izvodi uz pomoć vlastitih timova,stalno surađuju ili kooperanti koji se mogu naći u određeno vrijeme i na određenom mjestu. Oni nisu uvijek dokazani profesionalci, a uz to se mogu pojaviti i druge nepredviđene okolnosti (na primjer, previše naloga, nedostatak koordinacije timova, nedostatak nadzora itd.). Jedina sigurnost za investitore je sklapanje dobro pripremljenog ugovora i kazne za odgodu datuma puštanja kuće u upotrebu.Jedina sigurnost za investitore je sklapanje dobro pripremljenog ugovora i kazne za odgodu datuma puštanja kuće u upotrebu.Jedina sigurnost za investitore je sklapanje dobro pripremljenog ugovora i kazne za odgodu datuma puštanja kuće u upotrebu.
